近期小编收到很多朋友咨询改善换房的，但我们发现一个共同的特点：很多人其实并不清楚，自己换房操作的目标是什么？
最常见的是，换一套房子，基本把之前买首套房走过的坑再重新演习一次。所以，今天主要跟大家分享下改善换房操作的“术”
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最常见的改善换房误区
大部分人会认为，改善换房，不就是换个比原来更大的房子吗？一居换两居，两居换三居等等，可是真正换完后，却发现只是多了一点活动空间，其他的根本没什么变化。
其实，改善换房除了面积要比原来的大，更重要的是提升品质，改善换房一定要提前弄清楚自己真正的需求，最好一步到位，否则会在无效的换房中消耗自己的精力和财力！
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在郴州，改善可以向哪看？
在郴州，改善可以向哪看呢？这里给改善换房几点建议：
1.更具保值性
2.舒适度要有大幅提升
真心想给大家推荐一个改善豪宅项目——金色御园洋房，近期优惠很大，郴房网还独家补贴10万一套，想要买改善豪宅的朋友可以一看。
1.更具保值性
‘屋’以稀为贵，稀缺性才是保值的关键。细数郴州目前在售的、位于核心主城的洋房产品，仅有一个金色御园！其配置1-7层的建面约129-196㎡的洋房，产品优势明显、总价相对可控，改善买家值得一看！
楼市新周期下，一定要瞄定城市最“硬”的货！而当前位于主城的稀缺洋房，即是保值增值的改善置业最优解！
金色御园实景图
2.舒适度要有大幅提升
别墅舒适度高，但郴州的别墅多在“远郊”，地段上未必满足，且总价高、装修成本高。而好地段的洋房，舒适度不逊色别墅，则是改善最优解。
一梯两户，独立门厅轻松实现“归家自由”
金色洋房在梯户比上，采用1梯2户设计，实现户户私密，让家门口不再是陌生人的过道，上下班高峰期避免挤电梯，归家从此变得高级、从容、优雅。
金色御园实景图
高得房率，近乎“0公摊”
高得房率是洋房最直观的优势。金色御园洋房公摊小、赠送面积大，最高使用率达100%，近乎“0公摊”。能够有效减少无意义的公摊支出，增强买家的空间获得感。
金色御园实景图
户户南北通透，通风采光效果拉满
项目洋房总层高7层，采用全南向一字排开的板楼设计，户户南北通透，居住舒适度直接上几个台阶。
洋房实景图
想要改善自住，且资金充裕的购房者不妨来金色御园的洋房看看，城市核芯稀缺资产一定是资产保值的最后底牌。
就在本月，郴房网为改善客们带来了独家福利，“郴州豪宅双11特惠节”上线，购金色御园洋房，郴房网独家补贴10万元/套（仅限5套，卖完即止），上门看房即送网红产品三选一（大茶颜、吹风机、耳机）！
近期，金色御园6#栋新品，建面约129-196㎡户型加推，7088元/㎡起，5#栋还有少量清栋房源，感兴趣的小伙伴，欢迎点击下方小程序预约报名看房/获取底价。
出品人：李蕾
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