郴州楼市价格内卷升级！
最近，位于五岭城芯、划片市九中本部的国企现房楼盘——泊富君庭，年终冲刺，放出劲爆价格：全盘5088-5588元/㎡任选。（注：活动截止时间2024年12月31日）
要知道，泊富君庭之前网签均价基本维持在6000元/㎡上下，而且，仅一墙之隔的万宝国际城二手房均价为7000-8000元/㎡。如今，泊富君庭放出5字出头的价格，性价比简直高到炸裂。
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楼盘亮点
①国企开发，央企承建。
泊富君庭由国企湖南出版投资控股集团旗下全资子公司泊富地产开发，三期承建商为央企中建五局第三建设有限公司。国央企实力护航，多重保障置业更安心。
②五岭城芯，配套齐全。
项目位于南湖路东侧，隶属五岭板块，畅享行政、交通、教育、购物、休闲、娱乐等全维生活配套，且项目规划底商，能满足社区基本生活需求。
▲泊富君庭区位图
③公园为邻，鲜氧环绕。
小区背靠木子岭公园、高尔夫球场，且五岭阁公园就在不远处，生态环境优美，既能享受便捷繁华，又能享有绿意环绕的舒适惬意。
④学府环伺，优质教育。
小区除了配建幼儿园外，周边更是聚集了优质教育资源，2023年学区划片，初中为市九中本部与市三中初中部，小学为东湾小学（三十九完小）。
▲郴州市九中实景图
⑤实景现房，所见即所得。
项目三期1-7栋，现已全盘整体交付，实景可鉴，即买即办证，置业更安心。
⑥全盘5088-5588元/㎡任选，超绝性价比。
五岭城芯、九中本部、国企现房，建面约83-138㎡二至四房，全盘5088-5588元/㎡任选，性价比超高。
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实景鉴赏
▲泊富君庭实景图
五岭城芯 划片九中本部
建面约83-138m²国企现房
全盘5088-5588元/㎡任选
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户型鉴赏
泊富君庭目前在售建面约83-138㎡二至四房，选择丰富，以下为项目在售户型：
建面约83m²舒适两房
户型优点：
①舒适两房，主卧约17㎡，次卧约10㎡，两个卧室都较大；
②竖厅餐客厅一体且连接阳台，空间开阔；
③入户玄关设计，既保证了私密性又可放置鞋柜；
④厨房带生活阳台，可作为晾衣区域。
建面约97m²百变2+1房
户型优点：
①百变2+1房设计，半赠送空中花园和全赠送花池，可改造为一间房；
②户型赠送面积大，阳台及空中花园为半赠送，花池及飘窗为全赠送，得房率高；
③无过道浪费面积，动静分区明显，卧室布局较为紧密，保证了居住者休息的私密性；
④厨房带生活阳台，可作为晾衣区域。
建面约125m²大横厅三房
户型优点：
①大横厅设计，空间延伸感强、通风采光俱佳、视野开阔；
②户型赠送面积大，阳台及入户花园为半赠送，飘窗为全赠送，得房率高；
③减少了纯过道空间，把通达卫生间、厨房、主卧、次卧的过道空间，纳入到客厅和餐厅的空间中来，减少浪费面积，提高了户型的利用率；
④景观阳台开间约6.25m，近可赏园林，远可眺山景。
建面约138m²百变3+1房
户型优点：
①百变3+1房设计，半赠送入户花园和全赠送花池，可改造为一间房；
②户型赠送面积大，阳台及入户花园为半赠送，花池及飘窗为全赠送，得房率高；
③大横厅设计，空间延伸感强、通风采光俱佳、视野开阔；
④减少了纯过道空间，把通达卫生间、厨房、主卧、次卧的过道空间，纳入到客厅和餐厅的空间中来，减少浪费面积，提高了户型的利用率。
国企开发、央企承建、实景现房、五岭城芯、划片九中本部，泊富君庭可以说是郴州综合素质较高的楼盘之一。
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出品人：橙子
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