买房，当然要“蹭热点”。
说起郴州楼市“大热门”板块，相信绝大多数购房者都会说五岭。这一点，郴州市板块销量排行榜便是最好的印证。
▲2024年1-10月郴州楼盘板块住宅排行榜
2024年1-10月郴州楼盘板块住宅排行榜中，五岭板块成交总套数为1415套，约占全市总交易量的34%，位列第一，当之无愧的流量板块。
也就是说，在郴州，每10位购房者，就有3位选择在五岭板块置业。
今天，我们就聊聊这个最受郴州人宠爱的置业区域——五岭板块。
郴州市中芯，五岭CBD
五岭板块位于郴州市城区南部，往北与北湖、龙泉接壤，往西承接骆仙、高铁，往东与南塔、梨树山相连，妥妥的城市核芯地带。
2000年，市委、市政府确立了“南延东进”的城市发展战略，提出5-8年在城南新区再建一座郴州城的目标，自此，五岭板块便开启了城市发展的新篇章。
▲五岭广场实景图
随着五岭广场、五岭阁公园等休闲场所的先后落成，以及市政府、市文化中心等市政单位集体搬迁，高端酒店、大牌企业、金融机构纷踏而至，五岭板块迅速发展起来。
而之后，众多房企联袂进驻共同开发，使得以五岭广场为中心的这一区域板块得到了长足的发展。如今这里已成为配套完善、商业繁华的新城市中芯板块。
▲五岭商圈实景图
交通：交通便捷，通达全城
五岭板块位于郴州城南，地段优势明显，市内交通便捷，通达全城。
郴州大道将郴州、资兴、桂阳连接起来，而位于板块中心区域的五岭广场，距离天龙汽车站仅十分钟车程，距离高铁西站15分钟车程，且周边连接五岭大道、南岭大道、青年大道、燕泉路等城市主干道。
生态：左手繁华，右手绿意
在体验城市中心繁华的同时，居住在五岭板块还能享受富氧生活。区域内公园众多，包括五岭公园、船洞公园、木子岭公园等，自然环境得天独厚。
▲五岭公园实景图
教育：优质学府，成就未来
板块内教育资源丰富，东湾小学、拥军小学、涌泉小学、船洞小学等优质小学云集，中学有三中、九中、九中岭南分校、十五中等，书香氛围浓郁，是郴州教育高地。
▲船洞小学实景图
▲郴州市九中实景图
商业：一应俱全，生活无忧
五岭板块作为郴州的CBD，商业配套更是一应俱全，应有尽有。名汇城、沃尔玛、万宝商业街等不胜枚举，可以满足大家对吃喝玩乐的需求。
▲五岭商圈实景图
此外，还有正在建设中的郴州第一高楼，城市综合体锦马时代中心，板块内商业配套还在不断升级。
▲锦马时代中心效果图
医疗：优质配套，健康生活
板块内有第一人民医院南院、一九八医院，为五岭板块的居民提供便捷的医疗服务。
▲第一人民医院南院实景图
楼市供应大户，房价5字头起
五岭板块是郴州楼市供货大户，在售楼盘多、品质佳、产品丰富，无论是刚需、刚改群体，还是改善群体，都能在五岭板块找到一个相对均好的房源。
据不完全统计，五岭板块云集了14个在售楼盘，均价5字头到7字头不等，2个待售楼盘（锦马时代中心、五岭和悦府）。
板块所涵盖的范围较大，房价呈以五岭广场为中心延伸至郴州大道的阶梯式变化的规律，越靠近五岭广场的楼盘相应地房价就越高。
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五岭板块优劣势分析
板块定位
①郴州CBD中央商务区，政商聚集地；
②政治、商务、文化、经济发展成熟的区域。
板块优势
①五岭板块位于郴州市城区南部，城市核芯地带，往北与北湖、龙泉接壤，往西承接骆仙、高铁，往东与南塔、梨树山相连；
②板块周边连接五岭大道、南岭大道、青年大道等城市主干道，交通便利；
③板块内市政、商业、酒店、公寓、办公写字楼、教育、医院等各类配套齐全，商务、政治、文化氛围浓厚。
板块劣势
①房价处郴州中上水平，对于预算不够的刚需购房者来说不太友好；
②由于地处商业中心，往往面临着交通噪音、商业活动噪音等问题，影响居住体验。
五岭板块作为郴州CBD中央商务区，位处城市核芯地带，区域配套醇熟，交通便捷，居住舒适度与便利性较高。
你会选择在五岭置业吗？来评论区和小编聊聊~
出品人：橙子
一审：橙子 二审：李琴 终审：静过下沙
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