最近几天，郴州楼市炸锅了！
爱莲湖超100%得房率现房楼盘——明大公园九里，新推小高层房源，抛出4780-5280元/㎡任选的房价，像一颗超级核炸弹，让市场久久回不过神来。（注：优惠价格仅限新推小高层房源）
要知道，爱莲湖板块的房价一直是郴州楼市高地，房价基本维持在6-7千元/㎡水平。如今，明大公园九里新推小高层房源，放出4780-5280元/㎡的价格，直接击穿了爱莲湖楼市地板，可谓相当劲爆！
更值得一提的是，郴房网与明大集团战略合作十五周年，参与郴房团购，还可以在此价格基础上，享受双重福利：
①成交三期房源，可享车位半价购优惠；
②成交就送品牌按摩椅一台。
你可能会疑惑，这样的价格买到的是什么样的房子？边角料？挑剩的？
不！你可以买到：爱莲湖&南塔&梨树山三大片区核芯区位、名校三完小东校区旁、实景品质现房、18层小高层房源。
▲明大公园九里实景图
划重点！户型也是全郴州独一份的存在！本次团购特批房源，户型为建面约109-116㎡n+1房，户户多送一间房，户户赠送面积接近20㎡，综合实际建筑面积为126-136㎡，得房超100%。
4780-5280元/㎡入住爱莲湖小高层的机会，错过了这个村就没这个店。感兴趣的小伙伴，欢迎扫描下方二维码，添加小编微信，参与郴房团购。
楼盘亮点
①爱莲湖&南塔&梨树山交汇处，配套醇熟。
明大公园九里位于香雪中路东坡岭隧道口，处于爱莲湖、南塔、梨树山板块的交界处，可同时享受三大板块的资源配套，居家生活便捷舒适。
▲明大公园九里区位图
②内外双园，鲜氧环绕。
项目坐拥内外双园，外揽2200亩石榴湾生态公园（小区内部即可直通），内拥8000㎡中庭院园林景观，且爱莲湖、南塔、王仙岭等公园就在不远处。居住于此，既能享受便捷繁华，又能享有绿意环绕的舒适惬意。
▲明大公园九实景图
③学府环伺，近享幼小初全龄教育。
小区除了配建幼儿园外，周边更是聚集了优质教育资源，三完小东校区就在隔壁，不远处就是十九中，且项目斜对面还规划了一所九年制学校，近享幼小初全龄教育配套，业主无需为孩子的教育问题奔波忙碌。
▲明大公园九里-周边教育配套
④楼市稀缺款，18层小高层，洋房级居住品质。
项目三期2-1#栋、2-4#栋、2-5#栋，为总高18层的小高层产品，梯户比二梯三户、二梯四户，以更低的楼层，拉近与自然的距离，拥有足以媲美洋房的居住体验。
▲明大公园九里实景图
⑤百变N+1户型，高赠送，超100%得房率。
项目本次推出的年终企业团购特批房源，户型为建面约109-116㎡N+1房，户户多送一间房，且房间还不小，加上全赠送的飘窗以及半赠送的阳台面积，赠送面积接近20㎡，得房率超100%。
⑥4780-5280元/㎡入住爱莲湖小高层，超高性价比。
4780-5280元/㎡入住爱莲湖小高层，性价比相当高。而且参与郴房团购，还可以在此价格基础上，享受双重福利：①成交三期房源，可享车位半价购优惠；②成交就送品牌按摩椅一台。
优惠截止12月31日，数量有限
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实景鉴赏
▲明大公园九里实景图
4780-5280元/㎡
入住爱莲湖超100%得房率小高层
优惠截止12月31日，数量有限
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户型鉴赏
明大公园九里本次推出年终企业团购特批小高层房源，4780-5280元/㎡任选，共有6款户型可供选择，户型面积段为建面约109-116㎡。
这6款户型，均为N+1房设计，户户多送一间房，带超大景观阳台及多飘窗，得房率超100%，且户型格局方正、动线合理、通风采光俱佳。
以项目建面约109㎡户型为例，做到了3房2厅2卫2阳台，花池及飘窗为全赠送，南北双阳台为半赠送，赠送面积高达19.6㎡，综合计算该户型实际建筑面积达129㎡。
在郴州，一般建面约109㎡的三房户型，除去公摊面积，实际建筑面积能有95㎡就不错了。
同等面积、同等价格，多一间房。明大公园九里的户型设计，在郴州市面上可以说是数一数二的存在。
以下为项目其余5款团购特批房源户型：
左右滑动查看更多户型图
总的来说，明大公园九里是一个难得的，在各方面都做到“均好”的项目。
2200 亩⽣态公园旁最后⼀个⼤规模现房楼盘、三完小东校区旁、稀缺两梯三户/两梯四户小高层、N+1百变户型、超100%得房率...
关键，现在上车仅需4780-5280元/㎡，是实打实的“骨折价”，参与郴房网团购还可享受双重福利：①成交三期房源，可享车位半价购优惠；②成交就送品牌按摩椅一台。
你还在等什么？这样的买房机会，再不冲就真没了！优惠截止12月31日，数量有限，欢迎扫码添加小编锁定名额↓↓↓
出品人：橙子
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