近日，中国长城资产广西分公司为北海湾春投资开发有限公司提供共益债资金顺利完成出资，该笔资金将用于“北海东盟国际商贸城”工程建设，这是公司首次通过共益债权形式盘活问题房地产项目，标志着公司发挥风险化解专业功能优势，在房地产风险化解领域举措进一步深化。
北海湾春公司债权是广西分公司在收购农信社不良债权资产包取得，该贷款主要用于“北海东盟国际商贸城”工程建设。
债权收购前，北海湾春公司已破产并进入破产重整阶段，“北海东盟国际商贸城项目”于2014年资金链断裂，经多次救援无果至2019年全部停工。由于项目长期停工，业主买房多年无法办证、商铺从未收到租金、消防无法验收，已形成重大安全隐患和社会隐患。
广西分公司作为北海湾春公司前三大债权人之一，发挥风险化解专业优势，积极与破产管理人充分沟通，面对破产企业特点，坚持守正创新，以化解风险落实保交楼责任，最终商定以投资项目破产共益债方式参与项目破产重整及续建工程。
随着共益债资金顺利完成出资，预计在1-2年内，项目能够完成竣工验收、实现交付，既整体提升资产价值、保证共益债优先清偿，又推动破产资产加快处置、实现金融债权清收，同时也顺利实现保交楼、维护社会稳定。
