10月17日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况,并答记者问。
会议上,有记者提问,社会各方面对打好保交房攻坚战很关注,如何确保在在建已售商品房保质交付?住房城乡建设部部长倪虹表示,要形成合力,打好组合拳,有关部门一手抓白名单解决好项目的建设资金问题,一手抓交付进度,通过压实地方政府房地产企业,金融机构等各方的责任,按照市场化法制化的原则推进,争取住房早日交付。
同时,对于这些资不抵债和存在问题的项目,就要按照法制化和市场化的原则,加快破产重整或者是清算切实维护好购房人的合法权益。
其还表示,有关部门将强化信贷土地司法等措施的联动,紧紧围绕交付的目标,继续狠抓各项工作落实。
会议上,中国人民银行副行长陶玲表示,人民银行正会同有关部门抓紧研究,允许政策性银行、商业银行向有条件的企业发放贷款,收购存量土地,人民银行提供必要的再贷款支持。
会议上,财政部部长助理宋其超10月17日在国新办新闻发布会上表示,对于专项债收购存量商品房用作保障性住房,这项政策由地方自主决策、自愿实施,遵循法治化原则,按照市场化运作方式,在确保项目融资收益平衡的基础上,地方安排专项债收购存量商品房。
金融监管总局副局长肖远企表示,今年年初以来,我们跟住建部门一起指导建立了城市房地产融资协调机制,把合规房地产项目都纳入"白名单",推动金融机构增强对房地产"白名单"项目融资的支持力度。
其表示,目前正在按照中央政治局会议的精神,抓好贯彻落实。第一,要将商品住房项目贷款全部纳入"白名单",做到"应进尽进";第二是进入"白名单"的项目,商业银行要做到"应贷尽贷";第三是优化贷款资金的拨付方式,做到"能早尽早"。
截至到10月16日,"白名单"房地产项目已审批通过贷款达到2.23万亿元。预计到2024年底,"白名单"项目贷款审批通过金额将翻倍,超过4万亿元。