2024 年上半年在墨西哥购房的平均成本比去年同期高出 9.5%。平均房价为 172.4万比索（约为 92,500 美元）。
房价同比涨幅几乎是6月底全年总体通胀率4.98%的两倍。这是自2015年以来上半年房价涨幅第二高（第一高涨幅发生在2023年，当年涨幅为11.6%）。
住房成本上涨：原因何在？
墨西哥购房最昂贵的地方是墨西哥城，而最便宜的地方是杜兰戈。
南下加利福尼亚州（包括热门旅游城市洛斯卡沃斯）的房价年度涨幅最大，达到 14.7%。
数据显示，今年上半年墨西哥全国住宅价格上涨 9.5%，而新建住宅建设量却下降了 0.4%。新建住宅建设量同比下降的原因之一是建筑成本上涨，包括建筑材料通胀和高利率等一系列因素。
持续的需求也是房地产价格逐年上涨的一个因素。
墨西哥中部的房地产价格
墨西哥城无疑是该国房价最昂贵的地方，其平均价格远高于南下加利福尼亚州（第二昂贵的住宅房地产市场）和克雷塔罗（第三昂贵的市场）。
今年上半年墨西哥城的平均房价为 393.3 万比索（211,000 美元），比 2023 年同期上涨 5.8%。
首都的房屋和公寓价格因地段不同而存在很大差异。毋庸置疑，波朗科和康德萨等地段优越、高档的社区的价格远高于城市周边欠发达地区的房价。
在邻近的墨西哥州，包括墨西哥大都会区的许多市镇，平均房价还不到首都的一半。墨西哥州的房价年均上涨 8%，达到 174.2 万比索（93,400 美元），略高于全国平均水平。
下面列出的是（从最贵到最便宜）今年上半年墨西哥中部其他州的平均房价。
莫雷洛斯州：205.8万比索（11.03万美元），年增长9.6%。
普埃布拉：168.8万比索（9.05万美元），年增长11.3%。
伊达尔戈：120.5万比索（6.46万美元），年增长8.4%。
特拉斯卡拉：107.6万比索（5.77万美元），年增长6.5%。
