在墨西哥买房可申请临时居留!

文摘   2024-07-18 15:15   西班牙  

墨西哥买房换居留



如何获得墨西哥居留?
方法有很多,其中一种就是通过投资房产,
申请临时居留签证,
抵达墨西哥后再将其换成临时居留。

Part 01.

什么是临时居民签证?


该临时居留签证允许外国人在墨西哥停留超180天,不超过4年,适用于希望在墨西哥长期居住但不是墨西哥公民的人。

Part 02.

在墨西哥买房需要居留吗?

答案是否定的,在墨西哥购买房产不需要临时居民签证,任何人无论其国籍都可以在墨西哥购买房产。

虽然外国人可以在墨西哥境内获得房产,但禁止购买沿着边界100公里,在海滩上50公里的房地产或者土地,这片区域对于外国买家的一个禁区。

当然了,如果外国人对限制区域内的房产感兴趣,可作为受托人购买,但无法获得该房产的直接所有权,

Part 03.

投资房产可获得临时居留签证

根据《移民法条例》第107条第五节,在墨西哥领土上获得房地产所有权,有权申请临时居民签证。

该签证不授权在墨西哥从事有偿工作。

需要注意的是,在墨西哥拥有房产并不会自动授予您合法居留的权利,如果想要在墨西哥长期居住,可以通过您购买的房产申请临时居民签证。

临时居留可以换成永久居民签证


持有临时居留4年后,您可以选择更改为永久居留,永久居留允许其持有人在墨西哥工作,无需续签。


Part 04.

如何通过购房申请临时居留签证?


申请临时居留签证需要到墨西哥驻当地的大使馆或者领事处申请,申请时需要准备下列材料:

  • 有效护照

  • 签证申请表

  • 护照尺寸近期照片

  • 居住地合法身份文件

  • 证明在墨西哥购买了房地产的文件

需要强调的是:
首先必须进行购买房地产,只有拥有了墨西哥的房产才有权利获得这种类型的投资者签证。

其次房本或者产权证必须将其正式化,进行公证,单凭一份房产销售合同不足以成为申请该签证的文件。


Part 05.

临时居留签证换成临时居留卡


外国人获得签证后必须在进入墨西哥后的30个日历日内,前往国家移民局办公室将其换成临时居留卡。

持有该签证不可以在墨西哥开展有偿的经济活动,但外国人可以在墨西哥工作,只要他收到的工资是国外支付。





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