墨西哥北作为拉丁美洲地区人口大国、经济大国、贸易大国，近年来吸引了不少华商投资。华人在墨西哥开展实体业务，首先面临的问题局势需要租赁商铺或者仓库。在墨西哥租赁商业空间，需要满足哪些条件？又该准备哪些材料呢？
PART 01
租赁期前
评估环境
比较价格
墨西哥同样面积的房屋租金根据城市的不同可能会有很大差别；房屋的位置也很重要，如果靠近主要大道，价格会偏高；房屋设计等细节也可能会导致价格上涨。在评估市场上的类似房产后，应得出一个基本的价格空间，再根据业务的具体需求做相应调整。
房源信息
PART 01
签署合同
合同内容
地点和日期：根据与房东达成的协议，核实合同的开始日期和租赁期限 个人数据：包括房东和租户，在某些情况下还包括担保人信息，需要全名、身份证明，地址和联系电话。 房产信息：包含房屋面积、财产和租赁时的物理状况以及正确地址。 租金和付款日期：合同必须明确每月必须支付的金额以及付款日期。 押金金额：大多数情况下，房东可以要求一笔押金作为财产担保。一般来说，相当于一个月的房租。必须明确在合同结束时是否退还这笔押金以及退还的条件。 空间使用：必须明确该场所进行的商业活动，是否获得相应的许可证。
租赁需要的材料
官方身份证明 地址证明 墨西哥税号(RFC) 人口登记码（CURP） 收入证明或银行对账单 押金 担保人（部分房东要求） 维持费
