今年初自杭州新政后，主城区的新盘摇号热度大大增加！
原本气氛“惨淡”的拱墅区运河新城，仿佛忽如一夜春风来，红盘绿城宸岸印月里首开即创下火拼10年社保的成绩。许多原先没有关注到这个板块，或者是原先可能去化没有那么顺利的板块项目，都沾了这个项目的光！
绿城也是尝到了红盘滋味，在此地大力开发！接受了运河集团的2宗地块，负责后续建设、营销等工作，目前这2宗地块规划已出，小胖也独家爆料了户型图，感兴趣的朋友，欢迎点击下方链接：
绿城3.3万/平运河新城项目：3.37w/㎡，绿城运河新城纯新盘！105-139方户型图曝光！
绿城2.95万/平运河新城项目：绿城运河新城2.95w/㎡！96-126方户型图曝光！
除了这2宗“领养”地块之外，绿城还在10月15日顺利底价拿下运河新城康桥单元GS120103-07地块！
位置就在绿城宸岸印月里直线约600米处！
近日，该地块发布规划，小胖赶于第一时间为大家整理介绍。据悉，项目拟建设18幢住宅，另外小胖还掌握了2条重要消息：
①项目面积约109-120-139-155方都有，其中建面约109方为主力户型，占比约40%！建面120-139方户型，占比相差不大，约25%、30%！项目整体的总价大致在300至600万左右！
②虽然本地块拿地不久，但是会抢在运河集团托管给绿城的2个项目之前入市，也就是说，本地块最早入市时间预计12月，而另外2个绿城项目很可能年后开盘。
本文，小胖则抢于市场，提前为大家爆料其主力户型图，感兴趣的朋友，欢迎添加小胖君为好友，进“绿城3.37万/平运河新城新地讨论群”关注：
项目主力户型图奉上
设计不错
建面约109方：
建面约139方：
马上，小胖还将独家爆料其后续更多过程稿户型图，对地块后续信息感兴趣的朋友，欢迎添加小胖君为好友，进“绿城3.37万/平运河新城新地讨论群”持续关注：
项目规划回顾
18幢住宅将提前入市
2024年10月31日晚间，项目发布规划！
根据规划来看，项目拟建设18幢11-17F住宅！
项目的主要出入口位于北面码头南路和西面康朱路，另有消防应急、人行出入口位于南面朱家坝路。
项目内部有多处集中草地、公共体育场地以及一处泳池，整体还是比较宜居的。
房源层高为3米。
项目更多基本信息回顾
运河新城最后一宗限价地
地块位置：拱墅区丽水北路与规划朱家坝路交叉口；
用地面积：42751㎡；
容积率：2.1；
建筑面积：89777㎡；
附地块优势：
周边配套相对齐全、价格实惠，且相比绿城宸岸印月里更近运河；
地铁方面，距离4号线平安桥站&15号线（在建）平安桥站直线约700米。
教育方面，运河新城名校云集，项目附近有育才大城北学校、卖鱼桥小学（文润校区）、上世外48班小学、文渊小学（新城校区）等，书香气浓郁。（注意：期房不承诺学区，需等交付后由教育部门统一划分）
商业方面，直线约3公里范围内有运河湾综合体（52万方超大体量、在建）、万达广场、运河上街等坐镇；
医疗方面有杭师大附属医院(三甲)，浙江大学医学院附属邵逸夫医院（三甲）等。
