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三次流拍、狂降4亿、七折接盘！扬州这个超级地标终于将起死回生！

楼市 2024-01-04 16:09 江苏

苦等十年！三次流拍！半个月狂降4亿！七折成交！

2024开年，苏中&扬州第一高楼终于被接盘，复活有望！

2024年1月1日，扬州亚太置业有限公司100%股权成功拍卖，约17.5亿元成交。

停滞了5年的巨无霸金奥中心被接盘，相当不易。

图源：阿里拍卖网

这两年，我们看了太多的破产重整，连京华城都卖出宝藏地块断腕求生，实在是让人唏嘘不已。

眼见他起高楼，眼见他宴宾客，眼见他楼塌了......时代的洪流之下，我们都渺小如蝼蚁。

全新的2024，希望再无烂尾再无停工！

三次流拍，半个月内狂降4亿

终于“七折”被本土国企接盘

此次竞拍，起拍价为17.5076亿元，最终只有一人缴纳1亿元的保证金报名竞拍，以起拍价拿下扬州亚太置业有限公司100%股权。

图源：阿里拍卖网

而根据阿里拍卖网信息，扬州亚太100%股权附带资产包括“扬州第一高楼”金奥中心、富贵、荣华、花街、春缇、蓝山、售楼处等。

总评估价值合计约24.02亿元，成交价整整打了7折！

图源：阿里拍卖网

并且这已经是扬州亚太股权的第三次流拍了，起拍价从2023年12月15日的21.61亿元，降到12月23日的19.45亿元，再到最终2024年1月1日以约17.51亿元的起拍价成交。

短短半个月，狂降4亿！

图源：阿里拍卖网

扬州亚太割肉求生，令人唏嘘。

回首2010年10月亚太置业成立时，注册资本高达37000万美元，风光无限。2022年9月7日，扬州亚太置业有限公司申请破产重整。

但金奥中心这一巨无霸综合体，历经3次流拍总算是有了去处，苏中、扬州第一高楼也终于即将起死回生！值得庆幸！

据微博博主“扬州商业报告”消息，竞得亚太100%股权的企业是龙川控股。

公开资料显示，扬州龙川控股集团有限责任公司成立于2016年12月，系江都唯一一家直属于区政府的市场化国有企业，也是最主要的国有资产运营公司。

希望在国有企业接盘后，扬州第一高楼能尽快散发出应有的光芒！

苏中、扬州第一高楼

十年间几经波折，终得始终！

2013年左右，扬州金奥中心还名为“美思威尔顿商业中心”，其住宅板块金奥文昌公馆还叫“扬州国际公馆”。

当年，作为扬州市重大项目，扬州国际公馆举办了一场悬赏5万元的征名活动，吸引了扬州及周边城市市民的参加。

但到2014年年底，因为现金流出现困难，开发商撤资，项目停工。

2016年，停工3年后，该项目由金大地接手，“扬州国际公馆”也更名为“扬州金奥中心”，由扬州亚太置业有限公司建设。

“扬州第一高楼”的高度也由原来的280米升高到300米，总投资达到100亿，成为“苏中第一高楼”，一时轰动全城。

规划为以300米金奥中心为核心，配套约150万方的超大全能城市综合体，集居住、办公、休闲、购物、娱乐为一体。

2018年年底，扬州金奥中心主体大楼终于顺利封顶。

但自封顶之后，一直再无其它动静，最后还是等来了亚太置业的破产重组被流拍。

2013年至2024年，金奥中心已历经十年之久。

真心期盼此次国企接手，金奥中心能顺利完工，附带楼盘业主也能顺利拿房！

期待来日，苏中&扬州第一高楼能在广阔的文昌东路上熠熠闪光！

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzU3NTYwNTU2MA==&mid=2247552415&idx=1&sn=d3b10ba5be0a25d346a029859f74cb45

扬州楼市新观察

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