历史上ZUI大尺度的救市开始了!
1、首套房公积金贷款利率正式变为2.85%
2、首套住房首付降为15%；二套住房首付款比例降为25%！
3、取消全国层面的房贷利率下限，包括首套、二套。
4、国家托底！把房地产健康发展提高到政治高度，收购存量房用作保障性住房！
5年以下（含5年）和5年以上
首套房公积金贷款利率正式变为2.35%和2.85%！
5年以下（含5年）和5年以上
二套房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%！
首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
目前央行规定各城市首套首付最低是20%，二套是30%，基本上除了一线城市，其它城市都是这个首付。
这次央行直接创纪录的把首付降至15%和25%，这个力度是从未有过的。相信所有二三四线城市都会执行的。
这次提到，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
央行之前规定的首套利率下限是LPR-20%，目前五年期LPR是3.95%，也就是首套最低应该是不低于3.75%。除非新房价格环比同比连降3个月，可以打破下限。
现在央行宣布取消下限了，允许各城市自主决定是否设定利率下限。我相信，接下来各地很快会出现2%+或者1%+的房贷利率了。
把房地产健康发展提高到政治高度！
商品房库存较多城市，政府可以按需定购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。
1、高层提出：要深刻认识房地产工作的人民性、政治性；房地产关系人民群众的切身利益和经济社会发展大局。
这种表述是历史上从未有过的，已经把房地产健康发展提高到政治高度了。
2、商品房库存较多城市，政府可以需定购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。可能会推行国债或者PSL来助力地方收购积压库存，救开发商于水火。
也就是说之前一些城市比如杭州临安、大理、郑州等政府回购商品房的做法也得到了全国性的推广。接下来所有城市都会陆续实施。
写在最后：
史诗级救市！降房贷降首付，给买房人的又一个机会来了！
