今年的土拍挂牌频次相比以往明显降低了许多，市场整体以区划库存为主，上新愈发谨慎！因此这次等了许久的土地上新格外引人注目，“住宅含量”并不高，以商业为主。
就在昨天8月1日，扬州新挂4幅地块，包括1幅商住地块，3幅商业地块。
其中，商住地块位于北区，起拍楼面价4698元/㎡。3幅商业地块分别位于蒋王、广陵新城以及生态科技新城。
这4幅地块将于8月30日竞拍。
土地位置：平山乡，东至中兴路，南至花园东路，西至规划引水河，北至规划一河
土地面积：24527平米
土地性质：商住/普通商品住房用地
容积率：≤1.05
产权年限：70年
起拍总价：12100万元
起拍楼面价：约4698元/㎡
根据控规，该地块容积率仅1.05，将建设别墅和洋房。
土地位置：蒋王街道，东至琴台东街，南至支路一，西至琴台西街，北至引潮河路南侧绿化带
土地面积：11070平米
土地性质：商业/零售商业用地
容积率：≤0.85
产权年限：40年
起拍总价：2900万元
西区蒋王GZ578商业地块是原蒋王中学东侧地块的子地块，原蒋王中学东侧地块另一幅子地块GZ575地块（蒋王中学东侧商业南地块）将于8月14日开拍。
土地位置：广陵新城，东至沙湾河沿河绿化带，南至解放东路，西至泰和路，北至规划用地边界
土地面积：6489平米
土地性质：商业/零售商业用地
容积率：≤2
产权年限：40年
起拍总价：2650万元
根据出让条件，GZ579地块须配建一处农贸市场，计容建筑面积不少于2000平方米。
农贸市场应以建筑底层为主，如建筑底层铺满不能满足需求，可在二层相应解决，层高不得小于6.0米。
土地位置：生态科技新城，东至曙光路，南至裔王路，西至杭李路，北至规划边界
土地面积：33185平米
土地性质：商业/商务金融用地
容积率：≤2.2
产权年限：40年
起拍总价：11300万元
本次挂牌的4幅地块只是开胃前菜，根据官方发布的信息，接下来扬州还将上市多幅优质地块！
近日，广陵自然资源和规划局发布：“广陵区2024年扬州市区住宅用地供应宗地明细表出炉！”。
2024年，广陵区计划供应10幅住宅用地，总土地面积约846.9亩，其中住宅822.1亩。
其中，汤汪小学南地块、沙北一村一期地块、市民广场二期地块、G16东及GZ162地块等已经成功出让，另外还有电力修造厂地块、联合村地块等一批关注度比较高的地块即将挂牌出让。
