前不久，国家统计局公布70城最新房价数据，形势一如既往的严峻！
扬州更是罕见的出现了连续6个月保持房价下跌。
本次发布的数据显示：新房全国仅上海、西安两城环比出现上涨。对比6月份的4座城市，上涨的城市数量再度减少，多达66城环比下跌。
二手房方面，也仅有4城环比上涨，基本与上个月持平。
整体汇总分析来看，在过去的7月份，国内整体商品房销售价格呈环比下降且同比数据降幅有所扩大。
其中，一线城市新房同比下降4.2%，降幅比上月扩大0.5个百分点；二线三线城市新房同比分别下降4.8%、5.8%，降幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。
房价跌幅不断扩大这一趋势值得警惕。
结合国统局对外公布的2024年1-7月全国房地产市场基本情况：
1、全国房地产开发投资同比下降10.2%，住宅投资下降10.6%
数据来源：国统局
2、新建商品房销售面积同比下降18.6%%，住宅销售面积下降21.1%；新建商品房销售额下降24.3%，住宅销售额下降25.9%。
数据来源：国统局
从这些数据也能够看出：尽管近段时间以来，各类各样的楼市利好政策频出，但房地产市场仍旧没有太大的起色，部分指标跌幅甚至有了扩大的趋势。
正如樊纲在2024年博鳌房地产论坛上发表经济演讲时所言：房地产已经到了或者接近到谷底，谷底之后还有一个在谷底爬行的阶段，即“L”形，还会经历一段困难的时期。
因此，想要短时间内促进房地产的回暖，扭转楼市的颓势，这是一个很难实现的难题。
再看扬州的房价，数据也是不容乐观。
数据显示，7月扬州新建商品住宅价格环比下跌0.5%，同比下跌7%，二手房住宅价格环比下跌0.6%，同比下跌8.4%。
更值得关注的是：这已经是扬州房价连续6个月下跌，这一情况实属罕见。从2024年2-7月份，扬州房价连续下跌！单月最高跌幅是5月份，环比下跌1.2%。
6月扬州新建商品住宅价格环比下跌0.2%，同比下跌6.7%，二手房住宅价格环比下跌0.5%，同比下跌8.2%。
5月扬州新建商品住宅价格环比下跌1.2%，同比下跌6.4%，二手房住宅价格环比下跌0.3%，同比下跌8.1%。
4月扬州新建商品住宅价格环比下跌0.4%，同比下跌5.0%，二手房住宅价格环比下跌0.9%，同比下跌8.1%。
3月扬州新建商品住宅价格环比下跌0.6%，同比下跌4.5%。二手房住宅价格环比下跌0.3%，同比下跌7.4%。
2月扬州新建商品住宅价格环比下跌0.1%，同比下跌3.4%，二手房住宅价格环比下跌0.5%，同比下跌6.6%。
