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一、受新冠疫情和俄乌战争的影响，目前各种商品成本较高、比较短缺，加上世界各国这两年大量发放纾困资金，目前加拿大的通货膨胀比较厉害，2022年5月加拿大消费物价指数与去年同期相比上涨了7.7%，是近四十年的最高记录。
一般民众，应对通货膨胀的方法之一是购买固定资产，所以前一段时间购买房地产的投资者比较多，引起房价上涨过猛，因此加拿大各级政府相继出台了一些遏制房价上涨的政策。为了遏制通货膨胀，加拿大央行最近一直在提高基准利率。在这些政策的影响下，安省伦敦的房地产销售市场终于冷却了下来。
2022年6月份伦敦和圣托马斯地区房屋销售平均价格继续下跌，达到686287元，与5月份的762397元相比下跌了10.0%，是近几个月单月最大跌幅，与最高点2月份的825221元相比下跌了16.8%，但与2021年6月份相比还是上涨了8.9%，介于2021年11月份和12月份之间的水平。
6月份伦敦和圣托马斯地区独立屋的销售平均价格回落较大，与5月份相比下降了10.1%，达到了736158元；联排别墅的销售平均价格也是继续下跌，下跌了3.6%，跌到了583321元；公寓的销售平均价格下跌也比较大，下跌了11.1%，到413576元。
二、买家观望情绪非常浓厚，伦敦和圣托马斯地区6月份已销售房屋数量是663套，是近十年的最低。
6月份新上市销售房屋数量为1727套，是近十年最高，但略低于5月份的1835套。
6月份伦敦和圣托马斯地区已销售房屋数量与新上市数量之比为38.4%，表明安省伦敦的房地产销售市场终于进入到了买方市场。6月底，在售房屋数量为1831套，库存月数是2.8，处在近十年中上位置。
三、房屋开放日活动（Open House）
时间：2022年7月9日和10日（周六和周日）下午2点到4点。
地址：5 Lavender Way，London
这套独立屋位于安省伦敦非常好的Stoneybrook小学区、Lucas中学区，这里交通方便，乘坐34路公交车数分钟可到西大和西大医院，近masonville mall。独立屋有2592sqft，二楼有四个卧室两个全卫，一楼有厨房、早餐厅、餐厅、客厅、电视房和书房，地下室还有两个卧室和一个全卫，地下室窗户已经加大。房子保养的很好，2017年更换的屋顶，2018年更换的保暖棉，更换过窗户，厨房是大理石台面、有下排式和上排式两个抽油烟机，厨房每年油漆，热水器已经买断。卖家精心打理前后院，新修整的大树，2018年更换的栅栏。上市价125万，欢迎光临。
1、伦敦华人持证电工，Max，微信：Skgogoo，电话：519-697-5066。
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