安省伦敦2022年10月份房地产销售市场行情

文摘   房产   2022-11-04 00:00   加拿大  

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一、2022年10月份伦敦和圣托马斯地区房屋销售平均价格暂时止跌小幅度回升,平均价格为640570元,略高于9月份的635256元。与最高点2月份的825221元相比下跌了22.4%,与2021年10月份相比下跌了4.1%。

   10月份伦敦和圣托马斯地区独立屋的销售平均价格与去年10月份相比下跌了5.2%,为683509元;联排别墅的销售平均价格与去年10月份相比下跌了6.8%,跌到了511083元;公寓的销售平均价格与去年10月份相比上涨了8.0%,为416516元。

二、加拿大央行10月份基准利率的又一次提高,继续打压买家的购买欲望,伦敦和圣托马斯地区10月份已销售房屋数量仅有504套,是近十年的最低记录,仅仅略高于9月份的497套。

   10月份新上市销售房屋数量与往年相比,继续处于中等水平,说明需要上市卖房的继续保持正常水平。
   10月底伦敦和圣托马斯地区在销售房屋数量是1620套,与往年相比,也是处于一个中等的水平。 


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