安省伦敦2023年9月份房地产销售市场行情

文摘   房产   2023-10-03 23:28   加拿大  

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一、人们对加拿大房地产销售市场后市继续失去信心2023年9月份伦敦和圣托马斯地区新上市销售房屋数量为1320套,再次达到近十年同期最高纪录

      9月份已销售房屋数量仅有476套,再创近十年同期最低纪录9月份已销售房屋数量与新上市房屋数量之比为36%,已经进入买方市场。

二、2023年9月份伦敦和圣托马斯地区房屋销售平均价格继续回落,平均价格回落到了633848元,与去年9月份相比下跌了1.6%。与最低点、2023年1月份的585252元相比上涨了8.3%,但与最高点、2022年2月份的825221元相比下跌了23.2%。  9月份伦敦和圣托马斯地区独立屋的销售平均价格与去年9月份相比下跌了2.8%,为685179元;联排别墅的销售平均价格与去年9月份相比上涨了2.5%,为517353元;公寓的销售平均价格与去年9月份相比上涨了0.3%,为388349元。

、小伦敦越来越大都市化,人口越来越多、交通越来越堵、大楼越来越高。规划在伦敦市中心建设一座53层和一座43层的大楼。

    人口分布也不均衡,一些小学学生入学人数急剧膨胀,泰晤士河谷教育局表示,将采取措施限制一些小学的入学人数,其中就有华人比较喜欢的masonville小学。


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