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一、受加拿大央行6月7日宣布将基准利率提高0.25个百分点和预计今年还会继续加息的影响，2023年7月份伦敦和圣托马斯地区新上市销售房屋数量为1333套，虽然低于6月份的1414套，但还是高于前几年的数量。
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7月份已销售房屋数量仅有640套，低于6月份的745套。同期相比也是近十年的较低水平，仅仅高于去年7月份的535套。6月份已销售房屋数量与新上市房屋数量之比为48%，继续位于平衡市场。![]()
二、2023年7月份伦敦和圣托马斯地区房屋销售平均价格进一步回略，平均价格为668821元，低于6月份的675923元。与最低点、2023年1月份的585252元相比上涨了14.3%，但与最高点、2022年2月份的825221元相比还下跌了19.0%。![]()
7月份伦敦和圣托马斯地区独立屋的销售平均价格与去年7月份相比上涨了3.5%，为734234元；联排别墅的销售平均价格与去年7月份相比上涨了0.6%，为546569元；公寓的销售平均价格与去年7月份相比下跌了0.5%，跌到了383647元。
三、与整个加拿大和整个安省的情况类似，伦敦目前也面临住房短缺和住房负担能力危机，为解决这个问题，伦敦计划在2031年之前建设47000套住宅单元。 伦敦计划在位于1364到1408 Hyde Park Rd的政府土地上建设一座有60个单元的六层高公寓和一座有80个单元的7层高公寓，建成后用做廉住房。![]()
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