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一、2021年加拿大人口普查资料显示，全加拿大住房拥有率是66.5%，也就是说有33.5%的人口是租房居住的，可见租客数量是非常庞大地。
可以说绝大部分租客都是按时缴纳房租、与房东相安无事的，只有极个别的租客是从一开始就想免费使用房东房子的。如何避免这样的租客，是考验房东或者其代理中介水平的。已经有不少人总结了如何挑选理想租客的经验，这里就不阐述了。今天给大家整理一下公布有问题租客的资源，供大家参考。
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1、www.canlii.org。加拿大律师公会联合会（Federation of Law Societies of Canada）2001年7月开发了加拿大法律信息网站（Canadian Legal Information Institute - CanLII），在线公布加拿大的各种法律判决，便于公众获得法律资讯。目前网站上公布的有关安省房东房客管理局(Landlord and Tenant Board)2009年1月1日以后的判例就有四万多条。到这个网站上查查您的潜在租客是不是被房东驱除过。2、因为Canlii公布的关于房东房客的判例不够及时，给一些房东造成了损失，于是便有了www.openroom.ca，任何一个房东都可以随时上传房东房客管理局的判决文件，方便其他房东查阅。
3、www.westlawcanada.com和www.lexisnexis.ca是两个付费查询各种法律判决的网站。4、成立于1976年的出租审查信用局（Rentcheck Credit Bureau），是北美最早的协助房东审查租客信息的公司，房东通过其网站www.rentcheckcorp.com，可以查询租客的信用报告、犯罪记录和上传租客的信息。5、成立于2017年的Singlekey，是通过软件工具协助房东审查租客的一家公司，通过其网站www.singlekey.com房东可以查询租客的信用报告、背景资料等，该公司还提供收租金、租金保证等业务。2022年10月Singlekey兼并了2016年成立的、与其业务高度重合的www.naborly.com网站。6、成立于2001年的TVS租客验证服务公司（TVS Tenant Verification Service Inc.），是一个信用报告机构，房东可以通过其网站www.tenantverification.ca，查询租客的信用报告和犯罪记录报告。7、2012年一位退休警察和一位退休律师组建了一个房东信用局（Landlord Credit Bureau），房东可以上传租客的欠租信息到其网站www.landlordcreditbureau.ca，然后网站上传到信用局，进而影响到租客的信用。目前它的业务与www.frontlobby.com整合在一起了。8、个别敬业、管理出租物业较多的地产经纪和房屋出租管理中介，整理有坏租客名单，但受隐私法的限制，他们只在自己招租的时候使用。
二、2022年11月份伦敦和圣托马斯地区房屋销售平均价格有明显的下跌，平均价格为615247元，低于10月份的640570元。与最高点2月份的825221元相比下跌了25.4%，与2021年11月份相比下跌了7.8%。
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11月份伦敦和圣托马斯地区独立屋的销售平均价格与去年11月份相比下跌了8.1%，为668151元；联排别墅的销售平均价格与去年11月份相比下跌了11.5%，跌到了496446元；公寓的销售平均价格与去年11月份相比跌了12.4%，为344994元（地产协会公布的这个数据好像有点问题）。
三、买家的购买欲望继续低迷，伦敦和圣托马斯地区11月份已销售房屋数量仅有451套，是近十年同期最低记录。![]()
11月份新上市销售房屋数量为875套，为近十年的最高记录，说明需要上市卖房的比较多。![]()
11月底伦敦和圣托马斯地区在销售房屋数量是1104套，与往年相比，还处于一个中等的水平。![]()
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