定了!厦门4大片区学区大曝光!这些新盘尘埃落定!

楼市   2024-06-04 19:16   福建  



最新发布!

@厦门小伙伴们~

重磅消息来袭!


湖里、集美、海沧、同安

四大片区发布

今年秋季小学招生方案

共有29所热点学校



今年看点十足

热点学校减少

部分学校“长幼随学”

一片区八校执行六年一学位!


不仅如此

不少热点学校周边学区房价

也逐步下调



厦门big news!必看!

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湖里区

先看湖里区要点:

1、湖里区是今年首个公布秋季小学招生划片的片区。此外今年湖里区公办小学新增两所,即:

✦厦门市湖里区创新实验学校(原来的“墩上学校”),今秋小一招收4个班。

✦双十中学湖里分校(原来的“钟宅民族学校”),今秋小一招收4个班。


2、2024年,湖里区入学矛盾特别突出的“热点学校”有7所:湖里中心小学、湖里实验小学教育集团实小校区、康乐小学、华昌小学、天安小学、金尚小学、湖里第二实验小学。

和去年相比,热点学校少了四所(江头第三小学、东渡小学、东渡第二小学、翔鹭小学)。

来看划片范围
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各热点学校部分划片小区的最新挂牌均价——


海沧区

今年海沧小学招生方案有两大看点:

1、部分学校“长幼随学”


2024年秋季起,海沧区在部分有剩余学位的学校试行“长幼随学”。申请了“长幼随学”能否派在同一个学校,视申请就读学校的学位情况决定。


据《厦门日报》获得的消息是,哪些学校可以“长幼随学”,现在还不知道,报名时,能够长幼随学的学校,会出现在报名页面。


“长幼随学”指多孩家庭子女入园、入学,可考虑幼子同校就读,一般是小孩服从大孩学校。理论上,“长幼随学”主要对集体户和积分入学有实质的意义。


2、新增一所小学


2024年海沧区新增的学校有1所:厦门市海沧区北附学校思源分校


3、今年海沧区的热点学校少了一所(海沧区第二实验小学),今年的热点学校是:


  • 厦门海沧延奎实验小学

  • 厦门市海沧区北附学校

  • 厦门外国语学校海沧附属学校

  • 厦门市海沧区天心岛小学

  • 厦门双十中学海沧附属学校

  • 厦门市海沧区教师进修学校附属学校


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各热点学校部分划片小区的最新挂牌均价——



集美区

今年集美区有8所热点学校,分别是:

集美小学
集美第二小学
曾营小学
厦门实验小学集美分校
康城小学
厦门外国语学校集美分校
集美区实验小学
新亭小学

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各热点学校部分划片小区的最新挂牌均价——





同安区

今年同安城区有八所热点学校,分别是:

同安第一实验小学

同安第二实验小学

同安第三实验小学

同安岳口小学

阳翟小学

同安教师进修附属小学

同安大同中心小学

同安祥平中心小学


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各热点学校部分划片小区的最新挂牌均价——


今年公布的热点小学,大体上和去年一致,个别区域数量减少。

总的来看,这些热点学校周边的学区房价格与去年相比,整体是下滑的,有些下降了5-7000元/㎡,也有降幅比较小的。

在低迷的二手房市场中,房源价格跌幅较大,学区房价格亦然。

此外,近期随着大量的新盘供应,还有不少业主选择降价抛售房源,未来二手学区房价格是否会持续下跌也未可知。

那么,对于当下想要购置学区房的人来说,有以下几点需要记住:

不管是涨跌也好,成交量也罢,表现优越的都是占据核心地段还有稀缺性加持,且房龄相对新的商品房小区,这些楼盘本身的居住价值就超高,学区房起到的是锦上添花的存在。

未来,随着厦门教育的日益推进,各种新学校的建立和原有学校扩建,学位的稀缺性下降,因此居住价值就更加需要被重视。

-END-


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