市场，永远是检验项目实力的试金石。
2022年，对于常州经开区来说，是意义非凡的一年。
这一年，经开区入选省“两业融合”试点区域，获评省绿色金融示范基地。
这一年，经开区“三改”（工改、村改、股改）工作全面起势、多点突破，实现城乡协同发展。
这一年，经开区完成地区生产总值992.15亿元，完成规上工业总产值2093.17亿元，同口径增长7%。
这一年，在江苏省经济开发区高质量发展综合考核评价中，常州经开区位列全省91家省级经济开发区第一名。
也正是这一年，保利发展控股的年度战略作品——保利大都汇，澎湃面市。
历经楼市两年风起云涌般的调整，没想到被给予厚望的保利大都汇，在最为理性的市场周期中，居然真的成为了经开区，乃至全常州难得的热销楼盘。
PART.01
9月底，全国范围内楼市利好政策接连出台，霸榜各大热搜榜。 9月24日，央行宣布存量房贷利率下调0.5个百分点、二套房首付比例降至15%。9月26日，中央政治局会议：首提促进房地产市场“止跌回稳”。 9月29日，央行、金融监管总局：商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%；国有四大行：调整存量住房贷款利率。9月29日，上海新政出台，“沪七条”打好楼市稳定的组合拳。 10月8日，国务院新闻办公室就“系统落实一揽子增量政策，扎实推动经济向上结构向优、发展态势持续向好”有关情况举行发布会，提振资本市场。
单单是过去两个月，就有多项利好政策的集中落地，市场信心得到极大提振。也正是在低首付、低利率等重磅红利刺激下，史上最强购房风口已经扑面而来。而在跌宕起伏的楼市，能够穿越周期破局出圈的爆款楼盘，依然屈指可数。
根据常州住房的数据统计，2024年1-10月，保利大都汇荣获常州市经开区商品住宅销售金额榜、面积榜、套数榜三榜冠军，其销售成绩在板块内自成第一梯队，尽显“睥睨之姿”。
尽管今年还有2个月时间，但是从销售数据和销售态势来看，今年经开区的年度三冠王，也基本上已经锁定在了这里。
PART.02
中国保利集团，国资委旗下世界500强大型央企； 荣登《福布斯》2022全球2000强第190位，位居上榜中国房地产企业榜首； “三道红线”全线绿档，充足现金流，品质、交付安心更有保障； 深耕龙城14载，开发9大项目，致力于为龙城敬呈品质人居； ……
回望保利在常州的所有项目，从“央企质造”到“央企速度”，保利始终坚守长期主义，以高于行业的建筑标准引领常州人居标杆，提前兑现美好生活，收获了大量业主良好口碑。
保利公园九里、保利和光晨樾、保利天汇、保利天珺……这些常州购房者耳熟能详的楼盘，在领跑人居品质的同时，也持续上演着的热销战绩，让这家央企实力得以历经时间的见证，深入人心。
保利大都汇所传承的红盘基因，其实说到底，还是保利“与城市共成长”的承诺与责任。
时至今日，实力房企给到购房者的安全感我们已经无需再过多复述，前辈产品的热销、交付与后期居住口碑，让购房者在无需过多灌输的情况下就能明白，不管市场处于什么周期，优质品牌总有它的硬核内在。
实力造就品质，这就是信任的来源，更是好产品的热销基础。
PART.03
擎领城市发展的超强地段力
在常州，实力房企开发的楼盘那么多，为什么保利大都汇能出圈？
经开区，东大门，桥头堡，城市副中心……因为关于这个项目，每一项地段力标签，都足以打动购房者。
从“先产后城”“产城互促”，到“产城融合”拔节生长，在9年岁月的磨砺中，经开区以有为之志扛起了苏南制造高地领跑者的担当，完成了自身从“年轻”走向“成熟”的价值成长之路。
而保利大都汇身处的地方，正是经开区的核心——东方新城，一座集生态居住、高端制造、创新研发于一体的城市东部综合功能核心和经济产业新高地。
如今这里，文化活动中心已经开放，科技金融中心项目初现雏形，常青里文化旅游街区开街在即……地标建筑接连崛起，这片时代所向之地，已经进入到了白热化建设阶段。
“七纵七横”骨干路网上一路鲜花，高架、地铁内联外通的立体交通网基本形成，区域板块实现“15分钟畅达”；常州经开区实验初中、常州经开区第二实验小学、东方实验幼儿园相继落子；歌林公园、白金汉爵大酒店、7区上东商业街区、赛马河口袋公园、运河公园等配套建成投用……
经开区的每一步，都可以说超乎了时间的想象。
站在发展风口的经开区，城市基础设施和配套建设始终与产业发展“同频共振”，可以说在产城融合的发展理念背景之下，经开区已经为都市人居培育出了大量且肥沃的土壤。
保利大都汇的出现，只能说是恰到时机。
PART.04
洞见时代需求的超强产品力
随着人居需求不断升级，当下住宅不再只是满足遮风挡雨的基本需求，而更多地承载了人民对美好生活的向往与追求。
占据经开正核的保利大都汇，打造了17栋17-18层宽境中高层和4栋8-9层的低密洋房；洋房楼间距超过1:1，小高层最小楼间距约40米，最大楼间距达68米，以引领时代的人居标杆品质，全面提升区域人居标准升级，推进理想生活方式革新。
整个项目以香槟金+高级灰为主色调，局部石材铝板幕墙、一体板（洋房专有），在建筑外立面的观感上拥有超高的辨识度，真正做到了仅用建筑语言表达出高端气质。
社区内部规划的双纵·双横·星跑道六大生活情境，通过营造入口空间的礼序轴线花园，在不同功能区打造出具有层次感、生活感、美学感的艺术景观，用生活邻里轴+风情商业轴串联起了社区主轴景观带。邻里会客空间+儿童游乐公园+百变运动空间+长者休憩空间+活力跑道，漫步在社区就像是一场“诗与远方”的旅行。
在户型空间上，大开间、短进深提高居住的舒适度，特别值得一提的是项目的高得房率，建筑面积约98㎡双卫+三房，同时南向创呈双开间阳台，另有边户可供选择。
建筑面积约117㎡的3+1房，深谙当下家庭多元化场景的需求，可根据家庭需求改造，如此高拓展的户型，睥睨市场同面积段户型空间，成为炙手可热的爆款。
135㎡四室两厅两卫的洋房产品，凭借超强的空间布局和超高的空间利用率，更是在以刚需为主的经开区，成为了改善群体间的明星产品。
从地段选择、建筑立面、社区规划、户型设计可以看出，保利大都汇始终在以超越市场的标杆人居作品，尽力满足每一位购房者的置业需求，这一切如何不让人为之心动。
传承品牌基因
醇熟核芯占位
洞悉时代需求
在全视角的洞察力和多维度的产品力加持下
保利大都汇，为常州缔造了更多的美好生活可能
也赢得了市场的青睐和喜爱
三冠王，或许就是一场必然
