最新通知！事关房地产

文摘 2024-11-13 14:20 江苏

↓↓↓ 点击关注，获得最新房产资讯

据自然资源部网站11日消息，为贯彻落实党中央、国务院决策部署，严控增量、优化存量、提高质量，支持盘活存量闲置土地，进一步推动《关于实施妥善处置闲置存量土地若干政策措施的通知》(自然资发〔2024〕104号)落地见效，积极运用地方政府专项债券资金加大收回收购存量闲置土地力度，促进房地产市场平稳健康发展，现就有关事项通知如下：

一、运用专项债券资金收回收购存量闲置土地，是减少市场存量土地规模、改善土地供求关系、增强地方政府和企业资金流动性、促进房地产市场止跌回稳的关键举措。各地要提高政治站位，主动担当作为，积极做好地块筛选和项目储备，推动专项债券资金加快落地，切实做到规范操作、有章可循、从严管理、精准高效。

二、使用专项债券资金用于收回收购土地，应由纳入名录管理的土地储备机构具体实施。专项债券对应的土地储备项目中的储备地块，必须在全民所有土地资产管理信息系统中有储备地块标识码。符合条件但尚未纳入名录管理的土地储备机构，应于2024年12月底前在系统“土地储备机构”模块中填报单位信息及证明材料，部将按程序及时审核并动态更新名录。

三、优先收回收购企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地。其他用途的土地，进入司法或破产拍卖、变卖程序的土地，因低效用地再开发或基础设施建设等需要收回的土地，以及已动工地块中规划可分割暂未建设的部分，也可以纳入收回收购范围。

四、市、县自然资源主管部门要依托土地市场动态监测监管系统中的处置存量闲置土地清单摸清底数，根据需要向社会发布收回收购土地征集公告，综合考虑企业意愿、市场需求、地块条件等因素，确定拟收回收购意向地块和时序安排，分批纳入土地储备计划，优先申报使用专项债券。处置存量闲置土地清单是安排专项债券的基础，应当根据收回收购土地的情况动态更新。

五、土地储备机构委托经备案的土地估价机构，对拟收回收购地块开展土地市场价格评估，相较企业土地成本，就低确定收地基础价格。市、县处置存量闲置土地协调推进机制或土地出让协调决策机构根据市场形势、合同履约情况等，集体决策确定基础价格下调幅度，经与土地使用权人协商一致并经公示无异议后，报市、县人民政府批准确认。在约定期限内未完成收回收购的，应当按照上述程序重新确定价格。

六、收回收购的土地原则上当年不再供应用于房地产开发。确有需求的，应当严控规模，优化条件实施供应，在落实“五类调控”的同时，供应面积不得超过当年收回收购房地产用地总面积的50%。收回收购土地用于民生领域和实体经济项目的，不受上述限制。

运用政府专项债券资金收回收购存量闲置土地涉及部门多、利益协调难度大，各级自然资源主管部门要加强与发展改革、财政、司法、税务等相关部门沟通协调，形成工作合力。要严守土地政策红线底线，妥善处理好土地债权债务关系，保障土地使用权人和抵押权人合法权益，防范廉政风险和道德风险。专项债券额度、使用、管理等有关要求，按照有关规定执行。

来源：自然资源部、经济日报

住房服务全覆盖，行业资讯更权威

买房卖房，先上常州住房

△扫码下载官方APP

△10月常州新房成交排行榜

△1-10月常州新房成交排行榜

△10月常州新房均价

添加星标，收藏常州住房

欢迎扫码，加入常州买房群

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzkwMTQzODA2MQ==&mid=2247578738&idx=2&sn=303270563022736768555a0b0e5db399

常州住房

常州住房一体化平台，在常州市住房和城乡建设局和常州广播电视台共同指导下，由常州大运河发展集团携手常州广播影视传媒集团有限公司共同打造。

最新文章

真实力，看得见！万科“工地开放日”硬核圈粉

官方发布！2024年1—10月份全国房地产市场基本情况

官方发布！11月第2周常州楼市周报出炉

阳光信托在钟楼！美丽乡村，原来可以这样管

装修扰民、公共区域种菜！常州这个小区如何化解物业矛盾？

江苏“限高令”来了！明年实施

重磅消息！常州多地迎来拆迁

买卖房税收优惠来了，何时执行？如何办理？权威解读

【住房百科】买房卖房，要交哪些税费？

35城扩至300城！两部门印发通知：进一步做好城中村改造工作！

重磅！契税新政：140㎡以下按1%缴纳！

“携手同心助残同行”我市启动住房保障助残志愿服务活动

最新通知！事关房地产

霸榜经开三冠王，火爆出圈的保利红盘，凭什么一路炙领？

官方发布！11月第1周常州楼市周报出炉

南大街最新设计方案，来了！

No.64常州住房一体化平台，好房推荐！

带你了解常州这里有多美！

首开热度爆表！从“流量出圈”到“销量出圈”，常州主城红盘来袭！

信托制物业！解码老小区治理难题

最新！2024年10月常州车位价格一览

常州市区首个“城中村”自主更新，新在何处？

单盘热销破百！常州楼市“领航员”底气何在？

常州歌林公园，来了！

官方发布！10月常州新房备案均价来了

10月常州二手房成交排行出炉，这些小区更受欢迎

常州物业满意度更新！看看你家物业上榜了吗？

官方发布！10月第5周常州楼市周报出炉

停车引发矛盾升级？常州一小区业主物业矛盾调解现场有话说

常州这13个出入口的敞开式小区，变样了！

这个TOP1，即将加推硬核爆款洋房！

地铁5号线，最新进展来了！

官方发布！2024年1-10月常州新房成交排行榜出炉

《常州市提取住房公积金用于偿还住房贷款的规定》政策解读

常州这座老牌公园，上新！

不用等一年！明天起房贷利率加点可调整，重新定价周期可修改！

执行至2025年底！居民换购住房可退个税，谁能退？退多少？

重磅！常州出台提取住房公积金用于偿还住房贷款的新政

“不出区，安好家”！金坛区人才“优居选购”直通车活动成功举办

国办发声！加大对多子女家庭购房支持

官方发布！10月第4周常州楼市周报出炉

常经开：老有所居，老有所养，老有所乐！

存量房贷利率下调，为什么有些人的没有降？

常州经开区：规划引领留住乡愁留住美

No.63常州住房一体化平台，好房推荐！

常州这个幼儿园！上新

快打开手机查一查！房贷利率今日正式下调！

常州：做优人才生态打造人才高地

组合拳力促房地产市场止跌回稳，10月楼市回暖趋势显著

开工！惠及612户！

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉