官方发布!11月第1周常州楼市周报出炉

文摘   2024-11-11 17:02   江苏  
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一周楼市资讯


【住建部】全国智能建造工作现场会。11月7日,住房城乡建设部在山东省青岛市召开全国智能建造工作现场会。会议强调,发展智能建造是建筑业转型发展的内在需要。要进一步加强对建筑企业的指导和支持,强化企业的创新主体地位。


【海南】《关于进一步促进我省房地产市场平稳健康发展的通知》11月6日,海南7部门联合发布共10条房地产新政,涵盖土地规划、财税金融、城市基础设施配套费、预售资金监管、“小户型”审批、商品房价格备案等方面。


【广东】广州、佛山启动存量房收购。11月7日,广东省住房和城乡建设厅信息显示,广东首笔收购存量住房用作安置房的专项借款资金已于11月4日落地广州。两家银行将陆续发放首期2.5亿元专项借款,用于收购存量商品房用作村民安置房。紧邻广州的佛山,也将在近期获得购买安置房的专项借款11.9亿元。


【郑州】《关于做好收购已建成存量商品房用作保障性住房有关工作的通知》11月7日,郑州市住房保障和房屋租赁中心发布公告,征集收购存量商品房用作保障性住房项目。房源类别为已建成未出售的商品房、优质在建房源项目。单套建筑面积原则上控制在120㎡以内,根据市场供求关系及房地产发展趋势等因素,可适当放宽。证件齐全,资产、负债和法律关系清晰,满足金融机构的贷款要求。收购主体为河南铁建投城市建设发展集团有限公司、郑州城市发展集团有限公司,收购价格以同地段保障性住房重置价格为参考上限。


【杭州】11月8日,杭州多家银行将首套房贷利率上调至3%,与二套房贷利率保持一致。该调整仅影响新发放贷款客户,对存量房贷客户无影响。此次调整可能是银行的统一行为,其他城市如广州、南京、苏州、长沙等地近期也纷纷上调首套房贷利率至3%。


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一周土地供应



11月第1周(2024.11.04-2024.11.10),常州挂牌8宗地块。

地块总出让面积902047㎡,挂牌截止时间分别为2024年12月06日和2024年12月11日

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一周土地成交


11月第1周(2024.11.04-2024.11.10),常州成交1宗地块。为金坛大道南侧、金沙大道东侧地块地块总出让面积86584㎡。


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一周楼市供应



11月第1周(2024.11.04-2024.11.10),常州全市商品住宅增供应48359㎡,保利天汇、滨江悦享城分别新增供应23588㎡、24771㎡。

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一周新房成交TOP10


11月第1周(2024.11.04-2024.11.10,常州商品住宅销售金额第一名为华盛珑悦云玺,第二名为龍宸壹號,第三名为桃溪院子

此外,绿城江南潮鸣龙湖华盛天曜华盛珑御中棠龙信臻园、万科理想城、华润润府保利天珺等项目也位列商品住宅销售榜单TOP10。

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一周二手房成交TOP10


11月第1周(2024.11.04-2024.11.10天宁区的翠竹新村武进区的路劲城、新北区的世茂香槟湖成交情况较好。

此外,华润国际社区、金色嘉苑、北环新村、九洲花园、绿都万和城、玉山花园、清潭新村也位列二手住宅成交的TOP10。

注:
1.如无特别说明,文中所有“备案”均指合同备案,非物价备案。
2.备案非实时成交,具有一定的延时性。
3.部分新房因为特殊原因可能会延迟备案,通常会在签约缴纳完首付后的30个工作日内上传备案。
4.数据未经授权禁止转载、摘编,违者依法追究法律责任,若有需要请添加微信:czzfythpt,注明来意。

编辑:林婷
审核:侯汉卿
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