官方发布！10月常州新房备案均价来了
文摘
房产
2024-11-06 17:02
江苏
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10月，天宁区新房备案均价为18298元/㎡。其中，桃花院子备案均价天宁区最高，为36395元/㎡。天宁区的新房项目改善属性明显，区域内的新房价格较高，除去个别楼盘，天宁区大部分新房价格都基本维持在1.7万元/㎡以上。10月，钟楼区新房备案均价为18832元/㎡。其中，中吴江南春备案均价钟楼区最高，为21476元/㎡。钟楼区新房产品层次较为丰富，各价格段楼盘数量分布比较平均，客户选择面广。但钟楼区新房市场的分化情况也比较明显，楼盘之间的去化速率差距较大。10月，新北区新房备案均价为17951元/㎡。其中，国色风华备案均价新北区最高，为33785元/㎡。新北区周边乡镇项目较多，房价梯度大。核心板块的新房项目以改善、深度改善类为主，新房价格维持在2.0万元/㎡以上；乡镇及次核心板块项目以刚需、首改类为主，新房价格主要集中在1.0-1.7万元/㎡之间。10月，武进区新房备案均价为17769元/㎡。其中，天安别墅备案均价武进区最高，为37589元/㎡。武进区因城区范围大，在售楼盘分布散度高，在丰富的产品类型的基础上，新房之间呈现出了较大的价差，这其中包含了1.0-2.4万元/㎡之间各价格段的新房项目，因此购房者，尤其是刚需客户在武进的可选择范围较大。10月，经开区新房备案均价为12741元/㎡。其中，美的世茂云筑备案均价经开区最高，为14763元/㎡。经开区的新房项目价格段主要集中在1.1-1.7万/㎡，产品类型以首次改善、改善为主。目前核心板块的在售新盘较少，客户选择面较窄。10月，金坛区新房备案均价为10265元/㎡。其中，儒辰辰汐备案均价金坛区最高，为14656元/㎡。金坛区目前的新房项目价格段主要集中在0.8-1.5万/㎡，产品类型以刚需、首次改善为主。仅少量改善楼盘价格维系在1.5-2.0万元/㎡之间。相较于其它区域，金坛区的置业压力比较小。10月，溧阳市新房备案均价为9848元/㎡。其中，燕山之都歆苑备案均价溧阳市最高，为17919元/㎡。溧阳市各板块市场分化明显，在售住宅品类丰富，楼盘价差大，购房者需结合自身实际情况，来选择适合自己的房子。1.该表格仅统计10月备案项目，所有“备案”均指合同备案，非物价备案。2.数据未经授权禁止转载、摘编，违者依法追究法律责任，若有需要请添加微信：czzfythpt，注明来意。买房卖房，先上常州住房![]()
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△1-10月常州新房成交排行榜
