虎门这条地铁线，又一个大项目来啦。
它就是地铁2号线三期工程停车场项目，总征地面积13.61万平方米(约合204亩），总投资超过5.5亿元。
工程计划下月动工，预计2027年8月建成。
▲地铁停车场计划下月动工
/ 新建停车场 /
近日（2024年10月30日），东莞市城市轨道交通2号线三期工程滨海湾停车场综合施工2737标项目招标公告，在市公共资源交易平台发布。
▲地铁停车场综合施工招标启动
这个停车场超级大，总征地面积13.61万平方米，约合204.15亩。
滨海湾停车场的功能定位为：承担部分列车的停放、列检和双周/三月检任务，设置综合维修工区和物资分库。
通俗点来说，此次招标的项目，主要是新建一个停车场。
只不过这个停车场，是用来停放东莞地铁2号线的部分列车，当然还可承担列车检测和综合维修等功能。
▲地铁停车场用地已大片拆除
/ 建筑物不多 /
停车场的建筑物并不多，新建房屋总建筑面积约3.6万平方米，核心建筑是运用库，建于场地的东端。
所谓运用库，可以理解为停放地铁列车的场地，用来进行地铁列检、月检等作业。
运用库，由停车列检棚、双周三月检库等组成，停车列检棚设停车列检线16条（含预留8条），1线2列位，共32列位（含预留16列位）；双周三月检库设布置在停车列检棚北侧，设置双周/三月检线2条，每条1线1列位。
▲地铁停车场总平面图（单击看大图）
停车场内主要建筑，包括一栋综合楼，地面建筑6层（另有地下一层），设在地铁场地块的东北角。
此外，主要建筑物还有：在线检测棚、洗车机棚及污水处理站、镟轮库、牵引降压混合变电所、垃圾房、派出所、门卫1、门卫2。
当然，作为地铁停车场的施工总承包，中标方还需要完成景观园林、通信、安防、消防和轨道系统等方面的施工。
地铁停车场内房屋，均为地面建筑。不过，招标文件还显示，项目还保留了开发上盖物的条件。
也就是说，未来不排除在地铁停车场上面，加盖一个住宅小区的可能性。
▲蚝一村部分私宅拆除中
/ 大片已拆除 /
滨海湾停车场，具体建设位置为：沿江高速南，新安中路以北，东环一路以西的区域。
事实上，就是路东社区蚝一村为中心，加上周边的部分厂房。
▲地铁停车场位置图（供参考，单击看大图）
路东停车场涉及的拆迁工作，进展还是比较顺利的。
最近这几个月时间，如果你经过蚝一村附近，随时都能听到挖掘机拆除建筑物时的轰鸣声。
其中，蚝一村东边的工业区，很多厂房已经拆除。而且几乎是连成一片，形成了很大的一片空地——正好是用来建设停车场运用库的地块。
▲蚝一村东侧大片厂房已拆除
蚝一村东南角，也有几栋私宅已经全部拆除，仅剩一地的建筑碎渣。
旁边的三栋私宅，房顶各停放有一台挖掘机，正在对建筑物进行拆除。
蚝一村内，也有一些私宅已经拆除，或正在拆除之中。
▲蚝一村东南角部分私宅已拆除
/ 投资超五亿 /
滨海湾停车场项目，招标控制价为55796.77万元（待财局审定），也就是超过5.5亿元。
项目的计划总工期，为972日历天，约合32.4个月。
项目的计划开工日期，为2024年12月15日；计划计划竣工日期，为2027年8月14日。
招标文件还特别说明：工期总天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总天数为准。实际开工日期，以批复后开工令的时间为准。
此前，官方发布的消息显示：东莞地铁2号线三期工程，计划2027年通车。
当然，这个停车场的建设进展，受拆迁因素的影响比较大，目前已拆除范围能满足部分施工条件。
若是后续进展顺利，不排除工期提前的可能性。
