今年7月发公共收益追讨返还红包之后，收到一些业主对于公共区域部分急需维修的反馈，后和物业进行沟通并有些区域做实地查勘，特反馈如下：
01
处理：物业日常维修
02
诉求：木地板损坏很严重。换水泥砖也可以。
勘察：已讨论，拟定方案为换面包砖。物业在联系供应商。
也请有渠道的业主把相关供应商推荐给物业或者业委会。
03
处理：物业日常采购中。待到货进行更换
04
诉求：9栋3单元地下室灯不亮
处理：物业检查并更换
诉求：88栋地库很多灯损坏。需要修复。在暗的地方新加灯
勘察：地库靠墙一侧多个电灯棒不亮。物业反映那里较为潮湿，检查电和新加灯，最好等消防处理好。目前消防进度是在更换一些地库内损坏的消防设施。
05
诉求：5栋2单元，墙面瓷砖脱落，入户左侧墙皮发霉脱落。需要补砖、防水和刷墙。
诉求：34栋3单元。同5栋2单元
流程：单元内需要动用单元的维修基金。物业客服可帮忙跑各家，以便签字表达到2/3+1户（栖霞区规定）同意。
资产组相关人员负责跟踪。
06
诉求：67栋，北墙窗台下渗水，墙体发霉
流程：同上单元内墙面。要么走单元维修基金（较长时间），要么自费请有资质人员维修（具体联系方式，可此公众号直接输入文字，比如防水维修电话，会有回复）
07
诉求：6栋2单元车库到入户门那总是漏水
处理：我委在此之前已专门发文-地库伸缩缝维修第二次询价告示
截至今日，已经有三家呈报相关资质。具体施工方案和报价在准备中。
一旦选定某家，即开始分批次动工（地面上开挖和防水以及底下引流都处理，达到近乎百分百防水，费用略大）。
08
诉求：6和8栋中间搭建车棚（电瓶车没地方停放）。
诉求：11栋搭建雨棚。
诉求：50栋搭建雨棚。
诉求：55栋不靠近中心位置搭建雨棚。
设想：由于充电棚设立，意见不一。继续推动下去，有波折。考虑到经常有邻居投诉电瓶车停在地下室或者地下车库这种密闭空间，存在一定安全隐患。设想在地面已经硬化的地方或者3年前放置垃圾桶的位置，建设小的雨棚（不支持充电），并考虑棚顶材料防火以及消音（避免雨天雨滴坠落棚子，声音影响临近业主休息）。费用由公共收益支出。
第一个点，拟在14栋1单元东头靠近小坡处
09
诉求：小北门修建垃圾房
意见：关注到建邺区某小区如下垃圾亭
但鉴于小北门附近业主意见不一。此事需要物业先行征求周边业主意见。
10
诉求：一位七八十岁老人时常一个人在家，感到不安全。希望提高安全措施
意见：小区监控改造正在投票中。
为了此老人安全着想，通过海康，已联系到本地一家门禁单位，实地勘察，提出DS-K1T670M 海康威视7英寸人脸门禁一体机
安装和相关费用大概在2k多（不换门）。经沟通，该位业主愿意自己承担所有费用，不需要本单元楼下邻居分摊。
其它单元想装此类可视门禁的（前提是单元入户门门锁是好的），可以发邮件给ndhy168@163.com或者到68栋办公室，亦或者公众号后台输入xx单元申请可视门禁文字。
