南大和园继续发放公共收益分红的通知
宁南和〔2024〕23号
尊敬的南大和园小区业主：
南大和园通过诉讼向亿文物业追讨的公共收益到账，业委会根据业主的建议，通过资产组对现有资金的测算，依据《民法典》等相关法规和《议事规则》第60条的规定，保留业委会开支和小区维修等费用(预留约283万)，资金盈余部分(约444万)准备进行分红。业委会就分红的金额经过多次讨论，并于2024年7月15日召集业委会及资产组等热心业主召开专项会议讨论，最后通过业委会委员投票表决决定分红金额为每户1200元(税前)，初定3694户（最终以实际产权变动后户数为准），按户发放。
2024年7月20-23日，已集中四天发放了小区公共收益分红，现对未领取的业主再次发放，根据南大和园小区业委会的会议决议，现将小区公共收益分红事宜通知如下：
1.分红依据：《民法典》等相关法规和《议事规则》第60条的规定。
2.收益来源：本次分红的收益来源于亿文物业返还的公共收益。
3.分红金额：经业委会核算，每户分红1200元（税前）。
4.领取资格：南大和园业主（以房产证及身份证等核实业主资格）。
5. 领取时间：2024年 8月23日-25日。上午10:00至下午16:00。
(本次是最后一次发放现金红包,本次之后将抵充物业费)
6.领取地点：南大和园小区党群服务中心。
7.所需材料：
业主身份证原件及复印件；
房屋产权证明原件及复印件；
如委托他人代领，除以上资料还需要提供授权委托书(委托人亲自填写签名,需要原件)及受托人身份证明及复印件。
8.分红方式：业主可选择以下任一方式领取分红：
现金发放：请于2024年8月23日-25日三天领取。
抵扣未来物业费：截止2024年8月25下午四点仍未领取的分红将冲抵物业费。
9.注意事项：
钱款当面点清，离开现场概不负责。
感谢您对业委会工作的支持与理解。
南京市南大和园住宅小区业主委员会
二〇二四年八月十六日
抄送：仙林街道物管办，和园社区居委会。
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