南大和园关于公共收益第二次分红的公告
宁南和(2024)21号
尊敬的南大和园小区业主：
由于南大和园通过诉讼向亿文物业追讨的公共收益到账，业委会根据业主的建议，通过资产组对现有资金的测算，依据《民法典》等相关法规和《议事规则》第60条的规定，保留业委会开支和小区维修等费用(预留约283万)，资金盈余部分(约444万)准备进行一次分红。业委会就分红的金额经过多次讨论，并于2024年7月15日召集业委会及资产组等热心业主召开专项会议讨论，最后通过业委会委员投票表决决定分红金额为每户1200元(税前)，初定3694户（最终以实际产权变动后户数为准），按户发放。根据南大和园小区业委会的会议决议，现将小区公共收益分红事宜通知如下：
1. 分红依据：《民法典》等相关法规和《议事规则》第60条的规定。
2. 收益来源：本次分红的收益来源于亿文物业返还的公共收益。
3. 分红金额：经业委会核算，每户分红1200元（税前）。
4. 领取资格：南大和园业主（以房产证及身份证等核实业主资格）。
5. 领取时间：请于7月20日-7月23日，每日上午9:00至下午5:00，领取地点：南大和园小区党群服务中心。
后期发放另行通知（请关注南大和园公众号发布领取日期和地点）。
6.所需材料：
- 业主身份证原件及复印件；
- 房屋产权证明原件及复印件；
- 如委托他人代领，除以上资料还需要提供授权委托书及受托人身份证明及复印件。
7. 分红方式：业主可选择以下任一方式领取分红：
- 现金发放：请于2024年8月31日前领取。
- 抵扣未来物业费用：请业主在2024年8月31日前领取分红，逾期未领的分红将充抵物业费；
8. 注意事项：
-钱款当面点清，离开现场概不负责；
感谢您对业委会工作的支持与理解。
南大和园小区业主委员会
2024年7月16日
抄送：仙林街道物管办，和园社区居委会。
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