10月15日，上海土地市场公告，黄浦老城厢六幅地块通过遴选出让的方式由城投置地获得，成交总价70.8亿元。
这块钻石级地块早前就以严苛遴选而备受关注，申请人要满足以下条件：总资产要超过1000亿！地产开发二级及以上资质！丰富的历史建筑保护开发经验。
此次城投置地雀屏中选，更彰显其深耕老城厢的决心。作为上海城投控股旗下的全资子公司，不仅拥有着雄厚实力，更有着成功打造城市风貌作品露香园的资质。
黄浦豫园再添钻石级地块
来看看此次出让的6幅地块，即黄浦区小东门街道235B-03、237A-02、237B-01、237C-02地块及东街、学院路道路地下空间地块（部分）、豫园街道231B-02、231C-01地块及盛家街道路地下空间地块，为住宅、商业、社区级公共设施混合用地，起始总价为69.8052亿元。
这其中，有2幅为纯住宅用地，总体量近1万方，地块的容积率为1.8-2.3，限高都在16米，未来有望打造为洋房+别墅的组合。而另外3幅地块为商住办的混合地块，地块功能依然以住宅为主，限高100米，大概率以高层产品为主。最后1幅是商业地块，限高12米。此外，地块内还有各类保护保留历史建筑约1.57万㎡。
从地理位置上看，这些地块均位于福佑南地块区域，北侧是城隍庙、豫园和BFC。南向则是董家渡板块，华润外滩九里、融创外滩壹号院、绿城黄浦湾等豪宅林立。
其周边拥有丰富的历史与文化资源，北至昼锦路，南至复兴东路，东至中华路，西至三排楼路，属于老城厢历史文化风貌区范围内。地块北侧与豫园毗邻，东侧为滨江名人苑、浦江公馆，西侧为光明初级中学、复地雅苑，南侧复兴东路以南为乔家路地块，区位价值得天独厚。
如此来看该钻石地块，身处绝佳的黄浦核心位置，豪宅与风貌著作林立！
老城厢的城市更新迎来新节点
打开上海地图不难发现，上海的中心在黄浦，而黄浦的中心就在老城厢。就地理位置而言，本次出让的6宗子地块均位于老城厢的第一象限。
随着城投置地的强势入驻，上海老城厢将再次迎华丽蜕变。目前黄浦区在大力推进“大豫园片区”的旧改及城市更新，其中就包括该区域。值得一提的是，本次6地块与老城厢第二象限的露香园近在咫尺。
同样是由上海城投打造的具有代表意义的高端作品露香园，在上海早已是闻名遐迩，其对标着纽约哈德逊片区和伦敦国王十字片区，是以更高规格的成片级开发的城市更新重要作品。从老城厢第二象限的露香园片区，再到如今老城厢第一象限的6幅地块，老城厢这片作为海派城市之源的土地，即将迎来城市更新的全新浪潮！
据悉，露香园即将推出的A地块天际大宅“天誉”产品，位于人民路和河南路两大核心道路交汇处。景观视野更是得天独厚，不仅可以对望外滩、黄浦江和陆家嘴等千亿级城市景观，还可尽揽豫园与古城公园；向内也可以看到项目自身的露香池与开明里风貌景观。
露香园·天誉西接新天地、东接大豫园和外滩，地理位置绝佳，2公里内囊括淮海路、新天地、人民广场、外滩、陆家嘴等城市级CBD。真正左右逢源的上海“中心之心”的天际大宅，值得高阶客群关注、珍藏。
