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存量公积金利率，全面下调25个基点！
据上海公积金管理中心消息：2024年5月18日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起，下调0.25%执行。
调整后，5年以下(含5年)和5年以上首套利率分别为2.35%和2.85%；二套利率分别为2.775%和3.325%。
本市将于2025年1月1日起统一批量下调，无需借款人申请。
以贷款100万，期限为30年的首套住房公积金贷款利率为例：
调整前每月还款额为4270.16元，调整后为4135.57元，每月节约135元，30年总利息支出将减少4.85万元。
直接省出2台华为三折叠！
存量商业贷款利率降至3.3%
而真正在第一时间享受到3.6%（最新LPR）-30BP的只有极少数，因为大部分人的重定价日都在1月1日。
但从今天开始，这部分人的LPR都将执行最新12月的标准，即3.6%。
我们上海的存量商贷利率也就变为：3.6%-30BP，即3.3%！
2008年，金融危机席卷全球，上海楼市一年内大跌20%；
但09年就是从“货币政策适度宽松”开始，上海房价迎来了翻倍上涨行情。
1、明年我们将见到超力度降息，也就是低利率时代
明年我们大概率是能见到50个bp左右的降息幅度。
此前某社就给过爆料，我国明年降息幅度可能达到近十年来最大。
2、继续降低存款利率
也就是说，钱会变得越来越不值钱。
不想投资，也不想消费？那就把存款利率打下来。
这操作，全世界都通用。
我们一定要时刻关注资金的流向，一边是提前还贷的人变少了，另一边是存款也减少了。
那么，钱到底去哪里了？
写在最后
各位，还有比这更强烈的稳经济的信号吗？
在降息预期下，2025年无论是商业贷款利率还是公积金利率，都一定会有大动作！
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