不吹不黑，最近上海楼市真的是热爆了...
昨天，位于徐汇滨江的中海·领邸五批次开盘居然又日光了。
118套房源只用了差不多30分钟左右就去化完毕，
算下来，1套房只有15秒左右的考虑时间、1分钟就卖了约1.6个亿！
从今年6月28日首开至今，中海实现了“五开五罄”的完美战绩，单盘劲销282亿的战绩，后续再无房源加推。
还真做到了“把把清盘”！
至此，中海在上海的全年总销售额突破了700亿！
各位，700亿是什么概念？
许多城市一年下来的总销额都达不到，而中海仅凭一己之力完成了700个小目标...收割了一大批富人...
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顶级地段的好产品，永远不缺购买力！
上海楼市已经用数据告诉你，什么才是肉眼可见的升温。
1、中海·领邸拿下今年全国楼市的单盘销冠。
为什么中海领邸每一次都能轻松清盘？
抛开地段、产品，我就说的实际一点：徐汇滨江板块内的“最后一个限价新盘”。
因为接下来高能级地段的豪宅不会再被联动价所束缚了。
中建的大宁地块据说要卖16万+/㎡；徐汇的龙华地块据说也要卖16万+/㎡；东侧的徐滨绿城项目预计要卖到20万+/㎡...
不要跟我谈别的，价格才是决定性的因素。
总的来说，中海几年推的这几个项目地段位置没得说，新天地顺昌路，徐汇滨江西岸，老钱新钱都爱的地方。
其次中海也不是躺着卖，高端系列产品全面升级，着实令人眼前一亮。
今年6月份的中海顺昌玖里&恒昌玖里，49套风貌别墅同样也是开盘日光。
要知道，这可是总价7000万-1.5亿的风貌别墅。
而且是没有对外做过任何宣传，低调售罄。
中海，还是再一次证明了顶级地段的高品质豪宅还是不愁卖。
2、普陀越秀·苏河·和樾府三期118套房源同样售罄，首开至今，连续三次入市，全部日光。
作为苏州河仅剩的一线待售住宅，百万方半马森林公园环伺，地段稀缺性无需多言。
哦对了，这也是上海第一个以5000元/㎡做出样板间的新盘。
我想，稀缺地段与高居住品质共筑起的价值屏障，才是和樾府三开三罄的根本原因。
3、中建壹品·外滩源著114套房源，去化率达到了90%。
10.8万/㎡的价格贵吗？
不好意思，7批次土拍已经将杨浦滨江的价格推上12-14万/㎡了。
抖音、美团、b站总部的超强产业能级+“一江一河”&CAZ的超级规划，
中建壹品·外滩源著毫无疑问就是当下千万级入住滨江板块为数不多的机会。
4、作为金茂府3.0的华东首秀，中环金茂府凭借金茂府强大品牌赋能和科技系统加持，四次开盘四次售罄。
比如说金海汀雲台，同样已经连续三次触发积分制。
今年浦东500万级，只有金海汀雲台这一个项目连续三次开盘均触发积分。
毕竟在浦东，总价仅500多万就能醇享高能配套，双TOD三轨交环绕+直面600亩湿地公园+浦东三大高能级产业环伺，保值增值属性MAX。
完美的契合了浦东刚需购房者的“既要、又要、还要”。
又比如说宝山杨行板块的四季隐秀，也成为了日光盘，247套房源全部售罄，总销售额约为13.42亿。
全国资金正在疯狂涌入上海楼市！
除了新房市场会热，上海二手市场也堪称火爆。
10月/11月连续两个月的成交均突破2.5万套以上，足以证明上海楼市止跌回稳，开始触底反弹。
进入12月份，截至25日，二手累计成交高达23523套，若此趋势得以保持，全月成交量将会冲上3万套，势不可挡。
春江水暖鸭先知，富豪们的眼光总是敏锐的。
上海二手豪宅率先启动。
另外，上海两则大宗交易也备受市场关注。
金钱爱流向哪里，你就去哪里
北上广深3000万以上的成交量，上海比北京广州深圳加起来还要多。
无论价格高低，好的东西总会有人愿意买单。
好了，富人们已经率先冲入上海楼市，各位，顺势而为吧。
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