2024年8月30日，彭博报道了一则重磅消息：根据知情人士透露，中国正在考虑进一步下调存量房贷利率，允许规模高达38万亿元人民币的存量房贷寻求转按揭，以降低居民债务负担、提振消费。根据方案，存量按揭客户可与银行重新协商房贷利率，不用等到通常的利率调整时间（每年1月），或者也可以将现有按揭贷款直接转入其他银行，按最新利率签订合同。
第二种，指银行之间的同名贷款转接，借款人把高利息银行的按揭贷款转到低利息银行，以减少利息支出，这类操作可以通过市值重估获得二次贷款，变相加杠杆，该类“转按揭”为监管机构明令禁止。我们称其为“同名转按揭”，即为本次讨论的“转按揭”。
2017年央行发布的《关于做好2017年信贷政策工作的意见（银办发〔2017〕48号）》中再次重申，“禁止开展任何形式的“转按揭”业务，杜绝价格恶性竞争”。2019年央行发布的《新发放商业性个人住房贷款利率有关事宜（中国人民银行公告〔2019〕第16号）》中再次强调“严禁提供个人住房贷款转按揭、加按揭服务”。
转按揭或变种转按揭有一定的成本，一般需要先还清前一家银行的贷款，通常会产生过桥贷款费用，有些还可能产生提前还款违约金，如果是不赎楼的转贷款，后面的消费贷或经营贷利率一般要高于住房抵押贷款，通过贷款中介操作的话还要支付服务费，但这些成本相比升值后房产抵押多贷出的资金投资炒房、炒股带来的收益要小的多，因此尽管监管机构三令五申禁止，仍屡禁不止。“转按揭”、“加按揭”不仅增加了银行的风险，借款人将二贷获得的资金投入炒房、炒股，还进一步加剧了房地产市场和股市的泡沫，引发整个经济体系的风险。
现在放开这个，进一步降低债务负担，这是对中国资产的信心一次提振。另外一个方向
8月29日，中证中小投资者服务中心(下称“投服中心”)举行健全退市过程中投资者赔偿救济机制研讨会，就退市过程中投资者损害赔偿、救济渠道等交流讨论。
与此同时，紫金的赔偿也匀速推进，从前几次立法惩戒程度来看，这也是牛市起步的信心，也是为了保护投资者的诚意，未来全球资本必定会投资中国，怎么建立公平公正的法治规则。我相信中国领导层的眼光和操守。当然，实际执行肯定会有后门。这是人之常情。
