2014年1月9日，无锡市滨湖区计生部门公开信息，已经向张艺谋夫妇寄发社会抚养费征收决定书，非婚生育、三个子女、缴纳社会抚养费7487854元。
谁也没想到，十年以后，超生根本不会罚款；
而且，还有生育鼓励。
果然，十年河东，十年河西！
刺激买房和鼓励生娃，这俩事其实有很多共同点——
都面临着宏观数据下滑
都有对应的激励政策
如果刺激效果不好，未来形势多少都有点堪忧
有两组大数据基本上能够判断出来未来一段时间新生人口趋势：
一、2000年以来的出生人口，这个数据网上很多，就不再贴了
二、2015年以来的结婚人口数据，2015年结婚登记1224.71万对，2018年结婚登记1013.94万对，2019年跌破1000万对，2020年814.33万对，2022年到了最近几年的低点683.5万对，2023年反弹到了768.21万对
2024年前三季度474.7万对，比2023年同期的569.0万对减少了94.3万对
——今年结婚登记人数再创新低。
结婚才能生娃，这是社会基本共识。
四川去年优化了生育登记政策，取消了对登记对象是否结婚的限制条件，将“夫妻应当在生育前进行生育登记”更改为“凡生有子女的公民，均应办理生育登记”；取消了办理生育登记时生育数量的限制。
——人口大省也害怕人口流失。
高层和地方上出台的促进生育政策，不少。
最近的是10月底发布的《关于加快完善生育支持政策体系推动建设生育友好型社会的若干措施》。
地方上的鼓励政策，和房地产多少都有点挂钩，有直接补贴的，有发房票的，我写了篇小作文，链接在这每月1000元生育补贴，外加20万房票，要生三胎吗？。
上头和地方上考虑的基本一致——
如果能把生娃和卖房都拉起来是最好的，如果只能选择一个，最眼前紧要的是卖房
所以，刺激生娃的政策力度要比刺激买房，小很多。
这事咱能理解，刺激买房能说市场回暖了，再不买都没了；刺激生娃这事总不能说，学位快没了，再不生就晚了吧？！
前两天厦门的新房二手房数据出来了，不是很好。
克而瑞厦门数据，11月前两周，厦门商品房成交量连续跳水。11月第一周相比于前一周成交量腰斩，第二周继续下跌，回到了本轮救市之前的水平。
房价重回3万元/平米区间
和厦门比较不类似的，有上海的二手房挂牌数据。
10月，上海二手房日均挂牌量342697套，10月31日的挂牌量352955套，月度最大值，成交24376套，日均成交786套
11月，上盖二手房日均挂牌量361412套，11月21日的挂牌量374890套，月度最大值，截止11月21日成交18176套，日均成交865套
上海数据俩结论：一个是单套总价和成交单价都提上去了，日均成交也上去了；一个是日均挂牌增量都在2000套左右，成交增量赶不上挂牌增量。
——大约政策的边际效应出现了。
生娃和买房这俩事，都是要靠当事人自己努力和下决心的。
以前给人家编个美梦，说生娃好买房好，那时候还有人信；
现在，再给人家编个梦，说生娃养老娃娃好，基本上一点用没有，当事人不想生娃不想买房，谁劝也没用；
能让人生娃买房的，只有让他们口袋里有钱。
你看早些年超生被罚钱的，除了偏远地区和农村，都是有钱人。
