根据国家统计局发布的2024年统计年鉴，房地产行业在过去几年经历了显著的变化，导致大量地产人离开行业。据统计，从2022年到2023年，房地产开发企业数量减少了3151家，从业人员数量也从2019年的顶峰293.7万人减少到2023年的200.23万人，减少了93.7万人。这些离开行业的地产人们去了哪里？他们的生活状况如何？以下是详细的分析和案例。
地产人离开行业的原因
行业下行：房地产市场的持续下行，导致许多企业缩减规模或倒闭，从而减少了大量的就业岗位。
企业减员：为了降低成本，许多房地产企业选择减员，支付赔偿金，进一步加剧了人员流失。
职业发展受限：随着行业的发展放缓，许多地产人感到职业发展空间受限，选择转行寻找新的机会。
地产人的转型去向
根据调查问卷的结果，地产人们的转型去向大致可以分为以下几类：
地产乙方：许多地产人选择转到地产乙方，即房地产服务公司，继续从事与房地产相关的工作。
产业资管：一些地产人选择进入产业资管领域，利用自己的专业知识和经验，继续从事资产管理相关的工作。
考公考编：部分地产人选择通过考试进入公务员或事业单位，寻求稳定的职业生涯。
康养文旅：随着康养和文旅产业的兴起，一些地产人选择进入这些新兴领域，寻找新的发展机遇。
创业：还有一些地产人选择自主创业，开设餐厅、酒吧或其他小型企业，实现自我价值。
不同岗位的转型情况
营销岗：
转型方向：产业资管、地产乙方
案例：某营销经理在行业下行期间，选择加入一家产业资管公司，负责市场营销和品牌推广工作。
工程岗：
转型方向：地产乙方、考公考编
案例：一位资深工程师在企业倒闭后，选择考取公务员，目前在地方政府的建设部门工作。
投拓岗：
转型方向：新能源、地产乙方
案例：某投拓总监在行业低迷时，转行到一家新能源公司，负责项目投资和拓展工作。
开发报建岗：
转型方向：产业资管、考公考编、餐饮业
案例：一位开发报建经理在离职后，选择开了一家餐厅，利用自己的社交能力和人脉资源经营生意。
成本招采岗：
转型方向：地产乙方
案例：某成本招采主管在企业重组后，加入了一家地产乙方公司，继续从事成本管理和采购工作。
设计岗：
转型方向：地产乙方、康养文旅
案例：一位设计师在行业不景气时，选择进入一家康养文旅公司，负责项目设计和规划工作。
地产人的真实生活状况
收入变化：
薪资上涨：尽管许多人离开了行业，但留下来的核心骨干的平均工资有所上涨，从2019年的80157元上涨到2023年的91932元。
收入不稳定：对于那些转行或创业的人来说，收入可能变得不稳定，尤其是初创企业的经营者。
职业满意度：
满意度提升：一些转行到稳定岗位或找到新发展的地产人表示，他们的职业满意度有所提升，工作压力相对减轻。
适应挑战：但也有一些人表示，转行后需要面对新的学习和适应挑战，短期内可能会感到不适应。
生活质量：
生活改善：部分转行成功的人士表示，他们的生活质量有所改善，工作与生活的平衡更好。
压力缓解：一些人表示，离开高压的房地产行业后，他们的生活压力明显减轻，身心健康得到改善。
总的来说，房地产行业的下行周期导致大量地产人离开行业，但他们通过各种途径找到了新的发展方向。无论是转行到相关领域，还是选择考公考编、创业，地产人们都在积极适应新的环境，寻找新的职业机会。尽管过程中可能会遇到各种挑战，但许多人最终找到了适合自己的新职业，实现了职业和生活的双重转型。
