新闻目录
1.澳洲政府2024成绩单出炉
2.盘点2024年澳洲房价增长最快的地区
3.澳洲最佳养老小镇竟是它？
4.澳洲企业大批倒闭潮！
5.2025年，澳洲各州交规新政将生效
1.澳洲政府2024成绩单出炉
《先驱太阳报》12月30日报道，在2024年，生活成本问题成为了澳洲的焦点。尽管工党政府努力应对飙升的物价，仍难抵民调支持率持续下滑。
对于这个第一个任期的政府来说，信息传递仍然是一个巨大的问题。
总理和其内阁成员也在今年处理了一系列复杂的国内问题和各种动荡事件。其中，一些部长的表现优于其他人。
在新年到来之际，《先驱太阳报》为各个部长的表现打了分数：
Anthony Albanese，总理：C-
对总理来说，这是艰难的一年。
他在民调中的支持率下滑，在生活成本等关键问题上难以取得突破。
此外，购买一处价值430万澳元的海滨房产，“升舱门”争议爆发后不当的回应，以及在墨尔本犹太教堂遭纵火袭击隔日打网球等事件，均伤害了Albanese的公众形象。
尽管成功促成被关押在国外的澳洲人获释，但这些成就通常不会被选民所感激。
Richard Marles，副总理兼国防部长：C
美国可能无法履行其AUKUS潜艇承诺、澳洲国防军 (ADF) 难以招募新兵，同时国防用地的审查仍未公布，国防方面没有太多好消息。
不过，工党对退伍军人自杀皇家委员会给出果断回应，得到积极评价。
黄英贤，外交部长：D
因在联合国改变投票立场，澳洲与美国和以色列关系紧张，此举也被指责是造成国内反犹太主义上升的原因。
黄英贤就这一复杂冲突发表了讲话，但在缓解紧张局势方面收效甚微。
Jim Chalmers，财政部长：F
澳洲的人均经济陷入衰退，家庭收入在倒退，基础通胀一直居高不下，预算前景一片惨淡。
尽管总体通胀有所缓解，失业率出人意料地低，实际工资也在增长，但在这些表面之下仍处处是痛苦和不堪。
Katy Gallagher，金融、妇女事务和公共服务部长：C
澳洲的性别薪酬差距达到历史新低，虽然Gallagher在预算中节省了一些开支，但这些钱正被她的同事们以更快的速度花掉。
Don Farrell，贸易和旅游部长兼特别国务部长：B
中国实施的所有贸易限制都已解除，澳洲也与阿联酋签署了具有历史意义的自由贸易协定。
不过，Farrell尚需完成对于选举捐款改革的长期承诺。
Tony Burke，内政、移民和多元文化事务兼网络安全和艺术部长：C
Burke在7月接管内政和移民事务一职时只有一个目标：遏制两年管理不当后的政治失血。尽管回避媒体审查已成为新常态，但他为工党扑灭了许多“大火”。
不过，他尚未解决因边境缺少巡逻而导致偷渡者涌入的问题。
Mark Butler，卫生和老年护理部长：B+
一项具有历史意义的老年护理协议将在未来帮助控制该行业的成本，虽然有批评称新的紧急护理诊所模式对纳税人的花费高于对全科医生进行资助，但工党在政治上似乎取得了胜利。
Chris Bowen，气候变化和能源部长：D
承诺的275澳元能源账单减免将永远困扰Bowen。
此外，他还在电动汽车普及上押下大注，以缩小实现工党距离实现减排目标的差距。
虽然对可再生能源推广的社区协商进行了全面改革起到了积极的作用，但输电线路仍然是一大挑战。
Tanya Plibersek，环境和水资源部长：F
阻止新州的金矿项目，拖延对塔州三文鱼养殖的决策，关键的选举政策——创建全国性环境监管机构还被总理推翻，对Plibsersek来说，今年似乎流年不利。
Catherine King，基础设施、交通、偏远地区发展和地方政府部长：B-
除了为成本超支的基础设施项目拨款，否则今年很少听到的King消息。不过，包括加强乘客消费者权益在内的航空业改革是她的一大加分项。
Amanda Rishworth，社会服务部长：B
为了预防家庭暴力，共有数亿澳元的资金被投入其中。但这一棘手问题仍需要更多关注，据报今年有101名妇女在家暴事件中丧生。
Bill Shorten，NDIS、政府服务部长：A
严厉打击NDIS欺诈行为，控制残疾人士在假日和水晶疗法等奇怪项目上的开支，在告别演讲中对工党发出了一些精准的尖锐批评——这正是我们在本届任期内对Shorten的期望。
Mark Dreyfus，总检察长：B
具有历史意义的家庭法改革将对受家庭暴力影响的分居家庭产生巨大影响。
Dreyfus在今年还接管了ASIO和AFP等关键机构，其影响尚待观察。
Jason Clare，教育部长：B
未能与各州就学校拨款达成协议，但提供了大规模的HECS学贷债务减免和托儿改革，尽管大多数早教工作者尚未获得加薪。
Julie Collins，农业、渔业和林业部长兼小企业部长：C+
在住房事务部工作了半年，但在应对绿党攻击方面收效甚微，在担任农业部长后也一直难以取得突破。为了避免在大选中给工党带来灾难，塔州棘手的三文鱼养殖问题必须得到解决。
Michelle Rowland，通信部长：A-
提高社交媒体使用者的最低年龄，提前对国家在线安全规则进行审查，并强化《新闻媒体议价法》以确保大型科技公司对新闻媒体公司进行补偿，是Rowland今年主要的成就。
不过，由于错误信息和虚假信息法案没能通过，她没能获得满分。
Clare O'Neil，住房和无家可归者事务部长：C
这个分数反映了O'Neil在今年担任两个职位的表现。
在担任内政事务部长的前6个月，她的表现为“F”；而在住房问题上应对联盟党和绿党的压力，她得到了“B”。
Madeleine King，资源兼北澳事务部长：B
Madeleine不算是表现最突出的内阁部长。她在澳洲天然气未来问题上立场坚定，同时警告液化天然气公司确保国内供应。
Ed Husic，工业和科学部长：B
在澳洲需要走在人工智能的前沿、有针对性地投资、促进研发并吸引最优秀人才方面，他说得头头是道。
现在他只需要践行诺言，将几乎未动用的150亿澳元国家重建基金投入到有价值的项目中。
Murray Watt，就业和劳资关系部长：B+
Watt对CFMEU涉嫌腐败和不当行为的回应，在很大程度上减轻了政治损害。
Malarndirri McCarthy，澳洲原住民事务部长：B
从助理部长直接晋升为内阁部长是一个巨大的飞跃，但McCarthy适应得很好。
在“原住民之声”公投失败后，她的任务是重建社区信任和共识。到目前为止，利益相关者均给出了积极的反馈，相信她将成为一名强有力的倡导者。
Pat Conroy，国防工业和能力交付部长、国际发展和太平洋事务部长：B
一支巴布亚新几内亚的NRL球队，与太平洋地区主要盟友签署了多项协定和条约，并在邻国需要时及时提供援助。工党通过黄英贤和Conroy，持续在太平洋建立关系方面表现出色。
次级内阁部长
Matt Keogh，退伍军人事务与国防人员部长：B
Stephen Jones，金融服务部长兼助理财政财长：B
Andrew Giles，技能与培训部长：F
Anne Aly，幼儿教育与青年部长：B
Anika Wells，老年护理兼体育部长：A-
Kristy McBain，偏远地区发展、地方政府与领地事务部长：B
Jenny McAllister，城市、应急管理部长：B+
2.盘点2024年澳洲房价
增长最快的地区
在过去的12个月，澳洲多个曾经负担得起地区的房产市场表现优异，涨幅甚至高达50%。
然而，这些曾经便宜地区的价格飙升，可能让潜在购房者在2025年面临一个艰难的起点。房价上涨了数十万澳元，而利率下调预计还需要几个月时间。
昆州、西澳和新州占据了全国表现最好的十大地区中的大部分。珀斯的Hillman和Camillo的房价分别上涨44.8%和44.6%，成为榜单的最后两个地区。
（图片来源：RealEstate）
维州没有地区进入前十，其表现最强劲的市场是Mornington Peninsula沿海小镇Tyabb，该地的中位房价上升了26.3%，达到96万澳元。
PropTrack高级经济学家Angus Moore表示，墨尔本在过去几年中记录了“更为温和的市场状况”，这解释了维州未能进入表现最佳地区名单的原因。
Moore认为，明年利率下调将有助于支持房价，“但利率不会下降的很厉害，也不会回到疫情初期水平，只是有所改善而已。”
2024年澳洲房价增长最快的地区（独立屋）
Elizabeth South, 阿德莱德 - $470,000 (涨幅56.7%)
South Brighton, 阿德莱德 - $1,345,000 (涨幅52.0%)
Rockhampton City, 昆州 - $345,000 (涨幅50.0%)
Wagin, 西澳 - $272,000 (涨幅49.3%)
Bonville, 新州 - $1,358,000 (涨幅46.8%)
Millmerran, 昆州 - $365,000 (涨幅46.0%)
Byron Bay, 新州 - $3,500,000 (涨幅45.5%)
Port Denison, 西澳 - $500,000 (涨幅44.9%)
Hillman, 珀斯 - $600,000 (涨幅44.8%)
Camillo, 珀斯 - $546,000 (涨幅44.6%)
2024年澳洲房价增长最快的区（公寓）
Little Bay, 悉尼 - $1,356,000 (涨幅53.7%)
Kelmscott, 珀斯 - $470,000 (涨幅51.6%)
Harristown, 昆州 - $380,000 (涨幅49.6%)
Doubleview, 珀斯 - $595,000 (涨幅44.1%)
Somerton Park, 阿德莱德 - $680,000 (涨幅44.0%)
Coolbellup, 珀斯 - $500,000 (涨幅42.9%)
Dudley Park, 珀斯 - $440,000 (涨幅42.9%)
Orelia, 珀斯 - $288,000 (涨幅42.0%)
Woodridge, 布里斯班 - $368,000 (涨幅41.3%)
Shoalwater, 珀斯 - $355,000 (涨幅39.2%)
3.澳洲最佳养老小镇竟是它？
《每日邮报》12月30日报道，澳洲一些最理想的偏远地区小镇，常常被视为退休人士的天堂，但房价昂贵。
沿海地区的房价更甚，通常高得令人咋舌，只有那些在大城市出售房产的“婴儿潮一代”或高收入人群才能负担得起。但实际上，澳洲偏远地区最佳的退休小镇既不在海边，也没有老龄化问题。
（图片来源：《每日邮报》）
新州的Armidale被 Citro评为澳洲最佳养老地，Citro是AMP旗下的一家信用卡公司，主要面向老年消费者。
这座位于位于New England地区、有着2.9万人口的城市，地处悉尼与布里斯班之间，位于大分水岭以西的内陆地区，以其文化气息与自然美景而著称。
（图片来源：《每日邮报》）
此外，Armidale的房价也很实惠，目前的独立屋中位价为465,436澳元，对于年收入71,606澳元的普通收入者，也能负担得起。相比之下，沿海城市如Ballina的中位价高达902,631澳元，Coffs Harbour为769,558澳元，而具有文艺气息的Bellingen则为824,674澳元。
今年，Armidale的房产市场比较平稳，但到了2025年，随着澳联储可能开始降息，这种情况可能会有所改变。
这座偏远地区城市距离Dorrigo和Guy Fawkes River国家公园开车也很近，沿着风景如画的Waterfall Way前行，就能连接到Pacific Hwy高速和中北部海岸地区。
（图片来源：《每日邮报》）
前New England地区的联邦独立议员Tony Windsor表示，对于搬离大城市或移民到澳洲的人来说，Armidale是一个非常友善的小镇。
“城市居民来到Armidale会感到很舒适，因为这里的社区多样化，大家的互动也十分友善。”
“Armidale对难民非常包容，这也让这里的社区变得更加多样化，而在我看来，这是一件好事。”
（图片来源：《每日邮报》）
Citro发布了一份长达138页的报告，详细探讨了针对缩小居住面积的换房者和租房者的选择。这份报告考察了娱乐设施、社区归属感、健康服务的便利性，以及房价等因素。
最适合退休的地区通常还拥有24小时营业的医院，以及附近有机场。
Armidale位于海拔1000米之上，是澳洲海拔最高的城市，秋季美景尤为迷人。每逢冬季来临前，城市街道两旁的槭树和悬铃木便换上金黄色的秋装。
这座城市不仅环境吸引人，服务设施完善，大型雇主众多，因而将继续吸引人口增长。
Citro指出，与许多偏远地区不同，Armidale拥有多元文化的居民，从伊拉克到印度再到尼泊尔，各国移民汇聚于此。
“这是一座多元文化且颇具文化气息的城市——来自80多个国家的人在此定居，”报告中写道。
（图片来源：《每日邮报》）
种族多样性使得当地每年三月都会举办“文化节”，活动期间，主街道两旁布满各国风味美食的摊位，现场音乐演出与各类文化活动一应俱全。
Citro在其报告中表示：“在历史悠久且多元文化的大学城Armidale，探索城市优雅、田园生活与自然美景的完美结合。”
此外，当地的New England Regional Art Museum博物馆还被誉为新州偏远地区最好的艺术馆。
另外，Armidale还拥有一座双厅影院、一所音乐学院和一支交响乐团，每年会举办巴赫音乐节，此外，还有来自大学生的表演。
这里的户外活动也相当丰富，包括在列入世界遗产名录的Oxley Wild Rivers国家公园中的丛林徒步，这里也是Wollomombi瀑布的所在地。
在城镇周边地区，你还可以在Guyra附近的Malpas水坝进行帆船运动，参观葡萄酒庄，以及在河旁进行鳟鱼垂钓。
Windsor还提到，与同为New England地区的小镇Tamworth不同，Armidale的地方议会在一个更依赖政府服务的城镇中做决策的速度较慢。
4.澳洲企业大批倒闭潮！
在澳洲，由于成本上升，许多品牌面临困境，不得不关门大吉。据统计，自新冠疫情以来，申请破产的企业数量增加了40%。
CreditorWatch首席经济学家Ivan Colhoun指出，企业与消费者一样面临持续的经济压力，消费者在生活成本压力下寻找削减预算的方法。
（图片来源：News）
他表示，消费者在可任意支配支出方面的谨慎态度增加，以及经济中对利率敏感的行业表现疲软，导致更多企业主动关闭，导致破产率上升。
Colhoun说道，“我们尚未看到7月1日的税收减免在多大程度上缓解了消费者和企业的压力。”
据CreditorWatch最新商业风险指数显示，澳洲企业的失败率达到自2020年10月疫情高峰期以来的最高水平（5.04%），而去年10月这一平均失败率为3.97%。
食品和饮料行业的失败率最高，10月达8.5%，比截至今年9月的12个月期间的8.3%有所增加。
行政和支持服务紧随其后，10月失败率为6.0%，艺术和娱乐服务业为5.9%，运输、邮政和仓储为5.8%。与此同时，零售和建筑行业的破产或企业注销率分别为5.5%，似乎有所持平。
在2023-2024财年，根据澳洲证券和投资委员会（ASIC）的数据，共有2832家建筑公司破产。这些失败的公司不仅对重要基础设施造成影响，还对全澳范围内的商业项目构成威。
金融困境也冲击了零售业，一些国际品牌如Dion Lee在努力经营下仍告破产。即便是为美国巨星Taylor Swift在2024年超级碗比赛设计服装也未能帮助该品牌在零售困境中生存下来。
昆士兰科技大学市场营销教授Gary Mortimer对NewsWire表示，Dion Lee市场规模较小，难以与Burberry或Chanel等大牌竞争。
Mosaic Brands是另一陷入难题的例子。今年10月，该公司因欠债2.5亿澳元而自愿接受破产管理。Mosaic确认其困境时宣布将关闭旗下品牌Autograph、BeMe、Crossroads、Rockmans和W. Lane，以期改善对Katies、Millers、Noni B和Rivers的投资。
CreditorWatch预测，未来一年食品和饮料行业破产率可能达9.1%。Mortimer称，零售商通常依赖圣诞节消费来增加新年利润，“我们在整个零售业的消费仍维持在360亿澳元左右，但与去年相比并无显著增长。”
预计圣诞期间消费为697亿澳元，这与去年持平。零售商对销售额并不抱有显著增长的期待。人们将密切关注澳洲储备银行对新一年的利率决定。
5.2025年，澳洲各州
交规新政将生效
澳洲新闻集团12月30日报道，随着新年临近，澳洲各州和领地正在为2025年即将实施的一系列道路法规变化做准备。这些变化将影响驾驶者的日常生活，包括对违法者的更严厉处罚以及对P牌驾驶者年龄要求的调整。
以下是一些重要变化：
新州
目前，新州规定L牌、P1牌和P2牌驾驶者在驾驶时不得以任何形式使用手机，包括蓝牙或免提功能，即使只是用于导航目的。
然而，由自由主义议员John Ruddick提出的一项法案，于今年早些时候在上议院获得通过。该法案允许25岁以上的P牌司机在手机安全固定在支架上的情况下，将其用作导航工具。
（图片来源：澳洲新闻集团）
Ruddick表示，不允许使用导航工具驾驶，在悉尼这样复杂且危险的路网中，反而增加了发生事故的可能性。
此规则的变更将进行为期12个月的试点，其是否永久实施将取决于试点期间的事故率。
新州道路规则的最后一项变更是对鲁莽驾驶进入洪水区域的行为进行更严厉的处罚，并对驾照分交易展开严厉打击。今年6月，Kiama选区的议员Gareth Ward提出了一项私人议案，建议将那些因驾车进入洪水区域而危及自己或他人生命的行为入罪。
此外，该法案还提议对参与驾照分交易的人，处以高达1.1万澳元的罚款，以此全面打击这种行为。
（图片来源：澳洲新闻集团）
维州
对于年轻的维州人来说，2025年可能会迎来令人兴奋的交规变化，那就是将P牌驾照的最低年龄从目前的18岁降低到17岁。目前，维州是全澳唯一要求P1司机必须年满18岁的州。
推动维州年轻人更早拿到驾照开车上路的是国家党议员Gaelle Broad，她表示：“这真的拖累了本地孩子们的发展，将年龄降低到与其他州一致的17岁，可以为他们提供探索学徒机会、教育机会或获取医疗援助的可能性。”
该法案尚未提交议会，但预计会在2025年的某个时候通过。
此外，一项针对维州高中10至12年级学生，涉及驾驶安全技巧和基础车辆维护的课程，也将在2025年推出。
（图片来源：澳洲新闻集团）
西澳
西澳引入了《Control of Vehicles (Off-road Areas) Amendment Bill 2024》修正案，但其中的两项改革引发了批评。第一项改革是，非道路车辆（ORV）所有者将无需再前往交通部门的注册中心登记车辆，也无需提供法定声明。
该法案的第二项改革是将目前法院对道路违章行为的最高处罚金额从1000澳元提高至5000澳元。批评者抨击了此项改革，认为这只是为了“让人们不敢挑战道路违章起诉，而采取的隐蔽手段”。
（图片来源：澳洲新闻集团）
此外，西澳数百条偏远地区道路将在地方议会启动的一项为期三年的试点中降低限速。Augusta Margaret River郡率先引入了这一试点，这是由于去年道路死亡人数创下州历史最高纪录。
昆州
昆州将继续执行前工党Miles政府推行的生活成本减免措施。轻型车辆、经销商车牌和拖车的注册费将享受20%的折扣。
不过，该措施仅被延长了12个月，这一时限的限制引发了部分质疑。
（编辑：hanny）
