新闻目录
1.为选票不顾经济？澳两党承诺超$100亿支出！
2.高端区暴跌33%，墨房价涨跌榜揭晓！
3.中开发商退出楼市，$5亿卖出悉CBD地块！
4.墨亲巴抗议近4个月，商家深受困扰！
5.澳战争纪念馆又犯错，将中国服装当韩服展出！
1. 为选票不顾经济？澳两党承诺超$100亿支出！
据《澳洲金融评论报》报道，在大选年伊始，澳洲工党和联盟党纷纷承诺了超过100亿澳元的新支出，经济学家担忧这样的资金投入可能会导致联邦预算恶化，并加剧通货膨胀。
自1月6日起，澳洲总理Anthony Albanese已经走遍全澳各地，承诺至少拨款107亿澳元用于大型基础设施建设以及住房、体育俱乐部和社区项目。
在工党最大的两项开支计划上，反对党领袖Peter Dutton也表示支持。这两项计划分别是投入72亿澳元升级昆州的Bruce Highway，以及注资30亿澳元用于国家宽带网络。
此外，联盟党还承诺了一些较小规模的支出，主要集中在犯罪和社区安全领域。
两大政党正试图赢得选民的信任，证明他们才是管理经济的最佳选择。然而，澳洲储备银行警告称，如果政府过度刺激经济，将使央行控制通胀的任务更加艰难。
工党政府希望储备银行能在选举前降息，但最新数据显示，劳动力市场依然强劲，这让降息的可能性变得渺茫。
KPMG首席经济学家Brendan Rynne指出，大选年的额外支出可能会造成通胀压力，尤其是考虑到美国新总统特朗普的政策可能带来的价格上涨压力。
2. 高端区暴跌33%，墨房价涨跌榜揭晓！
《悉尼晨锋报》1月18日报道，2024年，墨尔本一系列高端城区的房价下跌或持平，形成了买方市场。
据最新发布的Domain House Price Report显示，去年，Toorak的房价下跌了26.4%，至420万澳元。South Yarra and Clifton Hill的房价下跌了14%以上，Armadale的房价在截至12月的12个月内下跌了12.4%。
Sorrento的房价下跌了16.4%，至188万澳元，Blairgowrie下跌了9.8%。华人区Box Hill的房价下跌了8.6%，至131万澳元。
Domain的Nicola Powell表示，疲软的房价在2024年创造了一个买方市场，使得潜在买家能够进入之前可能无法企及的城区。
“在墨尔本这样的市场中，你会发现高端市场往往能引领价格周期，这意味着在上涨期间，它的涨幅往往更高，但当市场疲软时，它也确实会更脆弱。”
虽然部分高端城区的房价有所下跌，但在过去一年，更实惠城区的房价有所上涨。Oak Park的房价上涨了15.5%，至83.5万澳元。Pascoe Vale上涨了8.8%，至80万澳元。
澳新银行（ANZ）的高级经济学家Adelaide Timbrell表示，由于需求增加，更实惠城区的房价被推高，而生活成本压力限制了部分寻找优质地段的买家的预算，但她预计今年墨尔本房价不会上涨。
3. 中开发商退出楼市，$5亿卖出悉CBD地块！
《澳洲金融评论报》1月16日报道，澳洲最大的非银行贷款机构之一——Metrics Credit Partners，正通过与开发商Billbergia的合作，以近5亿澳元的价格收购了一块可以俯瞰悉尼海德公园的地块，而卖家则是一家中国开发商。
他们计划在该地块上建设一座包含两座大楼的综合开发项目，最终估值将达到约30亿澳元，这一规划与该地块已获批的项目类似。
卖方Han Group是中国最大的私营开发商之一。该公司于2015年收购了该地块，并在五年内通过一系列收购逐步扩展，现已几乎覆盖整片街区。
该地块包括Castlereagh St的245-247和249-253号，Pitt St的324-330、332-336和338-348号，以及Liverpool St的126号。
这家中国开发商曾计划在该地块上建造两座80层的住宅大楼，容纳约600套豪华公寓，一家158间房的五星级酒店，以及5000平的零售空间，该方案已获得开发批准。
虽然Metrics和Billbergia的合资企业打算对开发申请进行修订，但他们将保留Han Group在该地块上的核心规划，如豪华公寓、酒店和零售空间。
与此同时，这也是中国开发商退出澳洲楼市的又一迹象，这些开发商在过去几十年大量投资高层公寓，原本是被低利率环境下快速资本增值的前景所吸引。
4. 墨亲巴抗议近4个月，商家深受困扰！
据《先驱太阳报》报道，近日，维州商业领袖呼吁结束在墨尔本不断举行的亲巴抗议活动。
维州商会代理首席执行官Chanelle Pearson表示，墨尔本的商家已经忍受了长达15个月的抗议活动：“一切都够了，中东地区已达成6周停火协议，而墨尔本的抗议活动未必能对加速这一进程产生实质影响。”
她指出，抗议活动会阻止居民进入城市，这对尤其是小型企业造成了伤害。商家们正享受澳网带来的球迷光顾，他们不想因抗议而损害在游客心中的声誉。
澳洲巴勒斯坦倡导网络主席Nasser Mashni表示，他们将继续努力，推动结束种族隔离的运动。他强调“停火不能成为自满的烟幕”。
Mashni认为，在面对如此暴行而保持沉默，就是站在历史的错误一边。犹太裔工党议员Josh Burns表示，他希望停火协议能为以色列人和巴勒斯坦人开启“和平、人道与理解”的新路径。
维州代理州长Ben Carroll表示，他希望停火协议能结束墨尔本街道上的暴力和仇恨，这标志着社会凝聚力的重要进步，并强调在澳洲乃至全球，反犹太主义都没有立足之地。
5. 澳战争纪念馆又犯错，将中国服装当韩服展出！
澳洲广播公司1月18日报道，澳洲韩裔社区在网上发起请愿，要求澳洲战争纪念馆移除摆放在韩国国旗旁的一件童装，该童装疑似中国传统服饰。
澳洲战争纪念馆在去年6月开放了冷战展厅，而这件疑似中国传统服饰的童装则是展品的一部分。
战争纪念馆的发言人表示，原标签错误地将这件童装标注为“韩国传统服饰”，但这一错误将在2024年11月与韩国大使馆经过“充分协商”后得到修正。
目前，这件服装仍被展示在韩国国旗前面，新的标签写道：“这件衣物可能是被遗弃的，后来被生活贫困的韩国人出售。”
一份900多人签名的请愿书表示，这是“一个不容忽视的严重问题”，韩国协会团体希望这件衣物能被撤下或转移到其他地方。
战争纪念馆的发言人表示，这件童装是由士兵R.N. Mann在1954-55年服役期间购买的：“旨在展示贫困韩国人的机智，他们为了生存出售所能找到的一切物品。”
悉尼大学韩国研究高级讲师Su-kyoung Hwang表示，这一展品“在历史和文化上具有误导性，表明策展人缺乏文化意识”。
战争纪念馆的发言人表示，该机构将“继续与韩国大使馆就展品事宜积极沟通”。
（编辑：Echo）
