新闻目录
1.澳股市房市哪个更具潜力？
2.再掀价格战，数十中国汽车进澳洲！
3.依赖移民填空，澳33%行业缺人！
4.破产率高达50%，澳星亿赌场股价暴跌！
5.澳高企被被指歧视华女员工！
1. 澳股市房市哪个更具潜力？
根据一项研究，2024年股市表现超过澳洲房市，但长期来看将不及后者。澳洲住宅房地产去年的估值为11.1万亿澳元，而养老金和股票市场分别为4.1万亿和3.3万亿澳元。
CoreLogic的1月住房图表显示，2024年房市的总回报为8.3%，低于2023年的13.5%。CoreLogic经济学家Kaytlin Ezzy指出，资本收益和股息收入是造成这种结果的因素。
“尽管全球和国内经济前景不明朗，以及生活成本危机的影响，ASX股市在2024年创下了一系列历史新高，这得益于通胀的缓和、经济环境的平稳以及银行业的强劲表现。”
房市的总回报包括价值增长和租金收入，但表现仍逊于股市。Ezz将其归因于经济状况、移民增长和家庭规模变化。不过房市会随着时间的推移回升，因为在过去10年中，房市回报率在6年内都高于股市。
过去10年，住房的回报率为132.6%，而股市为126.4%。“无论是房市还是股市，市场波动都是正常的。无论资产类型如何，持有时间长总比尝试抓住时机更能获得回报。”
全国租金指数在2024年全年增长4.8%，远低于2023年的8.1%和2022年的9.5%。“除去第一季度通常的季节性上涨，我们预计2025年租金增长将继续失去动力。”
2. 再掀价格战，数十中国汽车进澳洲！
《每日电讯报》报道，尽管中国电动汽车在澳洲市场的份额持续上涨，但总体来看，消费者对电动汽车的兴趣却在下降。
数据显示，中国厂商比亚迪自2022年进入澳洲市场后，现已超过了特斯拉，成为潜在购车者心中优先考虑的电动汽车品牌。
比亚迪Dolphin售价为38,890澳元，是全澳最实惠的电动汽车。而特斯拉最便宜的车型Model 3的起售价为54,900澳元。
Carsales数据服务总监Ross Booth表示价格仍然是电动车普及的主要障碍，自2021年以来，燃油车的价格上涨了20%，而电动汽车价格平均下降了约9%，即约3000澳元。
“电动车市场的竞争正在加剧，预计将有多达12个新的中国汽车品牌进入澳洲市场，其中许多都专注于电动汽车，这可能导致电动汽车在未来几年会进一步降低价格。”
奇瑞Omoda E5已是澳洲最便宜的电动SUV之一，但现在价格更便宜了。从1月10日起，奇瑞将为购买Omoda E5的人提供6000澳元的补贴，截止日期尚未公布，只是说限时提供。
这意味着Omoda E5 BX现在的售价为36990澳元起（不含上路费），Omoda E5 EX的售价已降至39999澳元（不含上路费）。
3. 依赖移民填空，澳33%行业缺人！
《澳洲金融评论报》报道，与全球其他国家相比，澳洲雇主更依赖移民政策的调整来解决技能短缺问题，而不是提升员工技能或提高薪酬以吸引顶尖人才。
45%的澳洲雇主倾向通过修改移民法律来吸引全球优秀人才，相比之下全球平均水平仅为26%。
澳洲工业集团首席执行官Innes Willox表示：“随着经济的重大转型，经验告诉雇主，要在国内找到拥有合适技能的员工甚至是足够的劳动力，正变得愈发困难。”
Willox表示，投资于再培训和提升澳洲工人技能是解决技能短缺的关键长期解决方案，移民同样也不可或缺。澳洲应该采取更多措施吸引海外技术工人，并简化企业雇佣他们的流程。
澳洲就业与技能机构（Jobs & Skills Australia）最新数据显示，截至2024年底，33%的职业正面临技能短缺，但只有1%的雇主愿意通过提高薪酬来填补空缺。
不过Willox表示，澳洲企业难以在薪酬方面与其他国家的竞争对手竞争：“我们给低技能工人的薪酬高于其他国家，但给高技能工人的薪酬低于其他国家愿意支付的水平。”
在2024年，有40%的长期技能短缺职业集中在专业领域，其中卫生、工程、教学和IT行业的员工短缺问题最为严重。
4. 破产率高达50%，澳星亿赌场股价暴跌！
《悉尼晨锋报》1月10日报道，由于现金短缺和投资者信心严重下滑，陷入困境的赌场运营商星亿集团（Star Entertainment）正在苦苦挣扎。分析师预测，这家博彩公司有高达50%的可能性会破产。
周三下午，在悉尼和昆州运营赌场的星亿集团宣布，该公司每月的现金消耗达3500万澳元，目前仅剩7900万澳元可用。尽管一直在吸引客户，但一系列监管失误与丑闻为星亿集团带来了重创，高昂的运营成本更是让其雪上加霜。
本周四，星亿集团的股价暴跌33%至13澳分的历史低点，截至周五下午1点45分，其股价进一步下跌17.7%至11澳分。
Morningstar分析师Angus Hewitt在给投资者的报告中表示，如果没有外部支持，星亿集团很难撑到2月28日的中期业绩公布日，并将该公司的估值下调60%至每股20澳分。
“我们现在认为，星亿集团进入破产管理的概率为50%，股东权益有可能完全清零。我们仍然预期赌场运营环境在中期内会有所改善，然而该集团需要一个更直接的解决方案。”
本周，新州州长柯民思（Chris Minns）排除了为星亿集团提供任何现金支持或税收优惠的可能性，坚称政府已在去年与该博彩巨头签署了就业协议，做了一切力所能及的事。
5. 澳高企被被指歧视华女员工！
《先驱太阳报》1月10日报道，墨尔本一家建筑商遭前雇员起诉，后者声称自己在工作期间遭受了“恐同仇恨言论”。有证人表示，该公司一名华女员工还遭到了性别和种族歧视。
状告Marque Property Group的男子曾于2019至2021年间受雇于该公司，任职销售和营销承包商。
该男子表示，Marque Property Group经理曾对他发出“诽谤性言论”，称其“在同性恋酒吧待了太长时间”和“吸毒成瘾”。
“这些毫无依据的仇恨言论严重损害了我的职业声誉，并造成了严重的心理伤害、痛苦和折磨。”
该经理还拦截了他的客户邮件，阅读、监控和删除他的邮件，这影响了他的收入。此外，他还经历过数周的付款延迟，导致“严重的经济困难”。
发起诉讼的男子曾向澳洲人权委员会提出调解，但Marque拒绝参与。发起诉讼的男子还表示，他希望获得董事和销售经理的书面道歉，以及25.8万澳元的赔偿。
此外，还有一名曾在Marque担任销售顾问的前员工，指控该经理对一位华人女员工发表了“涉及性别和种族歧视的言论，但她不敢举报，因为害怕遭到报复并丢掉工作。”
（编辑：Echo）
