新闻目录
1.2025年澳洲经济前景好坏参半
2.为何大部分海外澳人选择不回国？
3.维州这类盗窃案创10年新高
4.特斯拉在澳销量暴跌21%
5.维州公共部门支出严重超时
1.2025年澳洲经济前景好坏参半
2024年对许多澳洲人来说是艰难的一年，生活成本和住房危机加重了家庭预算的压力。
据澳洲新闻集团报道，除了这些问题之外，国内外经济的不确定性和对生活水平影响的担忧也让人们倍感压力。然而专家指出，尽管挑战重重，2025年仍有一些值得乐观的因素。
（图片来源：News）
尽管住房市场正在降温，但利率预计将持续在高位，从而使贷款和还款更加困难。此外，通货膨胀下降和税收减免让人们的口袋里有更多的钱，但工资增长可能会放缓，同时失业率有上升的风险。这种混合局面将在来年逐渐显现。
住房市场趋于平稳
2024年，尽管负担能力有限和高利率，澳洲许多地区的房价依然强劲上涨。全国房价在截至11月的12个月内增长了5.5%，销售了超过52.8万套住宅，比5年平均水平增长了6%。然而，12月房市表现有所缓和，专家预计这种趋势将持续。
利率何时下降？
去年此时，外界普遍预计澳洲储备银行的现金利率将在2024年中下调，但这一预测并未实现。大部分大银行现预计首次降息将发生在2025年的年中。尽管如此，市场对降息的期待不断被推迟。
（图片来源：News）
租房者将迎来一些缓解
随着2024年投资者活动的增加，租赁市场的房源有所增加，租金上涨速度也在放缓。尽管如此，市场仍然紧张，租房者将继续面临挑战。
澳洲经济充满不确定性
一些专家担心澳洲经济处于不稳定状态，尤其是利率和全球环境的影响。虽然工资增长和税收减免可能刺激消费，但总体经济增长速度较缓。
全球局势复杂
澳洲储备银行的报告中指出，全球经济存在不确定性，其中包括各国的货币政策变化和地缘政治风险。投资公司摩根士丹利预测未来几年全球增长将保持在3%左右。
就业市场前景不稳
尽管近期数据表现强劲，失业率略有下降，但专家预测失业率将上升。招聘广告减少和就业市场紧缩预示着2025年失业率的上升。
商界对新年充满紧张感
澳洲商界对2025年持谨慎态度。调查显示，大多数行业表现下滑，制造业和零售业尤其疲弱，商业信心下降。
消费者对2025年持不确定态度
近期的消费者信心指数显示轻微下降，反映出对未来经济展望的担忧虽然国内家庭财务状况有所改善，但整体经济的不确定性仍然影响着消费者信心。
2.为何大部分海外
澳人选择不回国？
最新研究显示，尽管95%的海外澳洲人希望回国，但大多数人却无法做到这一点。
据《每日电讯报》报道，《2025年澳人全球发展报告》揭示，由于各种障碍，仅有15%的外派人员有具体的回国计划。生活成本是一个重要因素，55%的受访者认为在国外购物和吃饭更便宜，66%的受访者认为交通更便宜。
然而，在接受调查的500名海外澳人中，68%的人最担心的是在本土重建职业和社会关系的挑战。
调查显示，59%的受访者对澳洲的住房成本感到担忧，52%则担心一般生活开销。
生活成本对比
纽约市
- 周租金中位数：1237澳元
- 房价中位数：132万澳元
- 2L普通牌全脂牛奶：4.22澳元
- 拿铁咖啡：7澳元
- 幼儿托管：270澳元/天
- 地铁/公交票：4.55澳元
- 律师中位数工资：22.4万澳元
- 金融中位数工资：18.1万澳元
- IT人员中位数工资：17.7万澳元
澳洲
- 首府城市周租金中位数：640澳元
- 房价中位数：悉尼111.2万澳元，墨尔本79.2万澳元
- 2L普通牌全脂牛奶：3澳元
- 拿铁咖啡：4.5澳元
- 幼儿托管：188-108澳元/天
- 公交/火车票：4.2澳元
- 律师中位数工资：10万澳元
- 金融中位数工资：9.8万澳元
- IT人员中位数工资：10万澳元
3.维州这类盗窃案创10年新高
《先驱太阳报》12月27日报道，维州的工地盗窃案数量已达到10年新高，建筑工地的工具和材料成为了窃贼的目标，他们会在得手后于网上转售。
维州犯罪统计局的最新数据显示，截至2024年9月的12个月内，与建筑工地相关的盗窃案件增加了22%，今年的数字也创下了过去10年的最高记录。
在这一年中，全州各地建筑工地上常见的犯罪行为包括一般盗窃、非暴力入室盗窃和车内物品被盗。
在同一段时间内，维州的工地总共记录了超过2400起违法犯罪行为，比前一年增加了16%，其中绝大部分发生在墨尔本西部的Wyndham，其次是Hume、Casey和Melton。
（图片来源：《先驱太阳报》）
在圣诞节前5天，South Melbourne Plumbing Co.的老板Nick Brydson经历了一起盗窃事件，停在他家前面货车里价值数千澳元的设备被盗。
“他们砸碎了货车的后窗，我的邻居出来时看到他们，有4个人在货车后把工具传来传去……哪里都不安全，”他说。
Brydson说，建筑工地的盗窃已经“失控”。
“我们工地上的大工具箱已无数次被撬开，不得不重新添置，”他说。
“这种事一直都在发生，但最近可能变得更普遍了。”
今年早些时候，一辆停在Truganina工厂门前的货车被盗。窃贼抛弃了汽车，但拿走了里面价值7万澳元的工具。
在9月的另外一起案件中，警方逮捕了5名涉嫌在Port Melbourne盗窃7万澳元电动工具的人，这些工具随后被发现在网上出售。
维州还发生了1100多起与正在装修的房屋相关的盗窃案件。
Wyndham作为州内发展最快的地区之一，今年在在建房屋犯罪行为方面记录了最多案件。
Nick Brydson的货车被盗（图片来源：《先驱太阳报》）
维州警方发言人表示，这些犯罪行为对建筑企业的影响“非常明显”，“带来了显著的成本和不便”。
“警方正努力侦查和遏制犯罪，最近的抓捕人数创下了近20年来的最高纪录。”
“每天约有近200名嫌犯被捕，包括因盗窃相关犯罪行为被逮捕的嫌疑人。这类犯罪在去年有所增加，部分原因是生活成本因素。”
“在所有机动车盗窃案件中，超过三分之一涉及车牌被盗，电动工具则是第二大目标。”
4.特斯拉在澳销量暴跌21%
尽管Elon Musk是全球首富，但特斯拉在澳洲的表现却不尽如人意。最新数据显示，特斯拉在澳洲的销量下降了21%，约合6亿澳元。
（图片来源：《每日电讯报》）
据《每日电讯报》报道，这一数据与前一年的增长形成了显著差异。特斯拉曾是澳洲电动车（EV）市场的主导力量，但如今面临来自其他品牌日益激烈的竞争，其中就包括比亚迪BYD。
在一些地区，BYD的销量甚至超越了特斯拉。BYD的Seal和Atto 3由于其具有竞争力的价格和先进的技术，持续吸引着澳洲买家。
这家中国汽车制造商势头强劲，其最新季度收入达284亿美元，超过了特斯拉同期的251.8亿美元。根据Stake市场分析师Samy Sriram的数据，市场变化也反映在2024年的交易数据中，这两家公司都表现出强劲的股票表现。
（图片来源：《每日电讯报》）
Sriram说道，“我们在交易数据中看到了这种情绪的反映。2024年虽然对TSLA和BYD的情绪都很积极，但后者得到更多看涨的押注。”“在Stake平台上，64%的TSLA交易是买入订单，而BYD的交易中有75%是买入订单。”
Sriram解释说，BYD在2024年表现良好，今年股票价值强劲增长了45%。然而，特斯拉的表现更加令人印象深刻。
“自从特朗普11月赢得选举以来，特斯拉的表现更为突出，股票上涨了约30%，年初至今几乎上涨了70%，这帮助Elon Musk重新获得了世界首富的地位。”
但特斯拉在澳洲销量下降，会对Musk造成影响吗？可能不会。澳洲是一个小市场，仅占特斯拉全球销量的3%，美国和中国仍然是其最大市场。
然而，Sriram解释称，特朗普对华贸易政策的潜在影响可能迫使特斯拉将注意力重新集中到如澳洲这样的地方。
“随着特斯拉继续与市场新入者竞争，可能会被迫降低价格，并在经营利润率上看到显著的下降。”
5.维州公共部门支出严重超时
维州公共部门工资支出在短短一年内激增了将近30亿澳元，引发了外界对该州低估其成本的严重担忧。
（图片来源：《先驱太阳报》）
据《先驱太阳报》报道，维州政府本月发布了一个“可怕的”预算更新，披露2024-25年的政府人员支出悄然上调至375.2亿澳元。
这一数字相较于2022-23财政年度预算中预计的347.7亿澳元有了大幅增长，意味着财政厅不得不额外寻找27亿澳元来支付其工作人员的工资。
近年来，该州一直低估其工资支出，这加剧了人们对维州净债务水平将继续攀升至1870亿澳元的担忧。
目前政府的工资支出几乎是工党上台时188亿澳元的两倍。此外，如果今年的支出每年都被复制，州政府的工资支出将远远超过2027-28年预期的412亿澳元，接近500亿澳元。
（图片来源：《先驱太阳报》）
经济学家和分析人士长期以来警告称，维州的超大型公共服务部门是解决该州债务的显著挑战。上周，前财长Tim Pallas试图声称维州的经济“正在改善并且稳健”，尽管他留下的债务正飙升至1880亿澳元，而该州的税收是全国最高的。
他还对两项征税进行了改革，这意味着维州的居民将需要支付更多的钱。Pallas在上周结束了他的任期，就在几天前，他提供了一份“可怕”的中期预算更新，概述了该州本财年的赤字又膨胀了14亿澳元，达到36亿澳元。
一位政府发言人表示，增加工资支出是为了应对生活成本的挑战。反对党财政发言人Brad Rowswell认为，增幅令人担忧。
为了遏制工资支出，州政府制定了一项政策，将年度加薪限制在3%。然而，最近的薪资协议包括大额签约奖金、经期假和流动性津贴，这些都增加了总支出。
该州还与警察和消防员陷入长期的薪资争议。两者都争取在4-5年内加薪超过20%。社区和公共部门工会的一位发言人表示，在州政府最近几年停止将工作外包给顾问公司和私人公司后，这样的要求是合理的。
（编辑：hanny）
