联动价10.7万/㎡!北京城建杨浦长海项目网传户型图发布,市区少有洋房产品!

楼市   2024-11-20 10:24   上海  

日前,北京城建杨浦区长海社区016-02地块项目网传户型图发布:(过程稿仅供参考,以开发商正式公示为准)

根据项目此前公示的规划设计图,该项目拟建6-8F的多层住宅,1栋6F公租房,1栋物业用房。产品类型预计为洋房,底层做了局部架空设计。

今年5月,北京城建于2批次土拍中以4.9亿拿下该地块;楼面价为58404元/㎡,中小套型住宅占比70%;集采价4000元/㎡,房地联动均价107000元/㎡

地块为杨浦区低密项目,占地面积5684㎡,容积率1.5,总建筑面积14929㎡,地上计容建筑面积8526㎡,地下建筑面积5825㎡。
地块邻近五角场和新江湾城,距离10号线三门路站约1公里左右!
另外,项目周边还有规划中的20号线一期东段,建成后去往国和路站会更近一些。
地块属于杨浦人口比较密集的区域,周边商业有中原城市广场、国华国际广场,距离尚浦中心也不远;
学校方面,项目周边有上体附中附属小学、同济第二初级中学、兰生复旦中学等学校;
医院方面,项目周边有海军军医大学第一附属医院(长海医院)、第三附属医院(东方肝胆医院)和同济大学附属肺科医院等医院。
地块往北300米可达新江湾湿地生态观鸟拍鸟基地,生态资源也不错。
周边最新实探和航拍视频如下:(拍摄于2024年9月中旬,北京城建杨浦长海社区附近)
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