每天了解一家上市公司：海南机场
文化
2024-11-07 14:30
福建
海南机场设施股份有限公司以机场管理为主业，同时开展免税与商业、房地产、物业管理、酒店等业务。机场管理主业方面，公司参控股及管理输出11家机场，旗下核心机场为三亚凤凰国际机场。临空方面，依托机场人流、物流、资金流的聚集优势，海南机场大力推进临空产业建设，围绕全岛机场布局，谋划建设港产城融合产业集群，重点发展飞机维修、航空物流、科技研发与高端制造、临空商贸、航空配套服务以及低空经济相关产业。免税与商业业务方面，公司通过参股投资、提供场地租赁等形式参与了5家海南离岛免税店，并管理运营包含海口日月广场在内的地产类商业项目6个。房地产业务方面，公司在建及土地储备项目26个，土地面积逾6600亩。物业管理业务方面，公司在管物业项目170个，管理面积约1500万平方米。酒店业务方面，自有自管、委托管理及管理输出酒店6家。机场管理行业
增长与恢复：2023年民航业在习近平新时代中国特色社会主义思想指导下，稳步推进高质量发展。
运输总周转量、旅客运输量和货邮运输量均实现显著增长，分别恢复至2019年的91.9%、93.9%和97.6%。
安全与效率：飞机日利用率提高，正班客座率和载运率均有所提升，市场供需适配度持续优化。运输航空责任原因征候和严重征候万时率较2019年大幅下降。网络与设施：民航局推进“干支通，全网联”航空运输网络体系建设，国内航线网络通达性拓展23%。机场航班靠桥率提升，航班正常率提高。持续推进绿色低碳转型，吨公里油耗和机场单位旅客能耗下降。投资与建设：完成固定资产投资1150亿元，新增跑道、机位和航站楼面积，运输机场总量和总容量均有所增加。免税与商业行业
销售增长：2023年海口海关监管的离岛免税销售金额同比增长25.4%，免税购物人次和商品数量均显著增长。政策与市场：海南离岛免税“即购即提”“担保即提”提货方式落地，跨省游强劲复苏，海南实施系列促消费措施，市场呈现回暖趋势。经营主体与面积：截至2023年底，海南离岛免税经营主体共7家，免税店增至12家，经营面积超过50万平方米。房地产行业
全国趋势：全国房地产开发投资和商品房销售面积均有所下降。海南情况：海南房地产开发投资和住宅投资均实现增长，房屋销售面积和销售额大幅增长。物业行业
发展态势：物业行业风险逐步出清，高质量发展成为主旋律。政策支持：国家及地方出台多项政策鼓励发展多元生活服务，推进城市一刻钟便民生活圈建设。市场情况：中国40个主要城市办公楼市场总存量约为1.1亿㎡，新增供应量同比增长，但净吸纳量同比减少，供需缺口拉大，租金全面下浮。其他行业
旅游：国内出游人次大幅增长，海南省旅游接待人次和旅游总收入均实现显著增长。飞行模拟机训练：飞行模拟机训练行业是航空业的支持性产业，国内市场竞争激烈。海南自由贸易港独特优势
政策支持：自《海南自由贸易港建设总体方案》实施以来，海南自贸港已构建起以“零关税、低税率、简税制”和“五自由便利一安全有序流动”为核心的180多个政策文件，吸引了大量人流、物流、资金流、信息流，为公司发展提供了政策支持。国际合作：海南自贸港积极融入国际高标准自由贸易区网络，重点推进“两个总部基地”、“两个枢纽”和“两个网络”建设，致力于成为中国与RCEP成员国的重要交汇点，为公司提供发展机遇。资源优势：公司拥有自贸港空港枢纽码头优势，以及海口日月广场的标杆商业资源优势，与免税龙头企业中国中免保持良好合作关系，机场在免税业务中具有天然的流量入口优势。专业化管理能力优势
服务品质：公司旗下机场管理品质获得国际化认证，服务能力得到旅客高度认可，多个机场获得SKYTRAX四星机场认证，并在多个奖项中获奖。商业运营：海口日月广场是海南唯一集合2家大型免税店的商业综合体，拥有多元业态，位列全国商业综合体前十强，年度客流量稳步增长。物业管理：海南物管是海南本土规模最大、产业集成度最高的物业服务企业，通过多项国际标准体系审核，秉承世界级标准的SKYTRAX五星机场服务理念。多业态协同优势
全链条服务：公司以机场建设和运营为主业，依托机场口岸、核心商圈物业、大型商业综合体等优势资源，积极布局免税商业，成功开发建设多个项目，建立了集项目开发、工程建设、招商运营等于一体的全链条服务能力。物业管理：物业管理业态为旗下机场、持有型物业、酒店等业态提供高质量的物业管理服务。酒店运营：酒店业态充分发挥“高端商务”与“临空服务”的品牌定位，与其他业态形成良性互动。临空产业：基于机场运营和资源优势，积极开展临空产业开发和配套项目多元化经营，助力自贸港形成“以机场流量带动空港产业、以空港产业促进区域发展”的模式。市场资源与体制机制优势
国企平台：作为海南省最大的国企上市公司平台，公司灵活统筹体制融合与机制创新，既拥有国企规范化管理体系，又兼具本身专业化、市场化优势。资源整合：不断提升公共服务能力和品质，强化对外资源拓展和内部资源协同发展，聚焦优势资源实现跨越式高质量发展。
