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业主血亏！单价1.77万！经开区书包房急售！

楼市 2024-11-08 16:46 江苏

捡漏好房推荐

小区名称：银城东樾府

房源面积：约134㎡

房东报价：总价238万，单价17759元/㎡，期望首付40万

装修情况：精装修

楼层情况：非顶底楼

主要配套：1号线塘铁桥站、金匮公园、山姆超市、和畅小学

房源亮点：出门就是地铁口，经开核芯地段，精装修大横厅，非顶底楼全天采光

房源不足：入户无玄关；客厅进深较小

房源还有议价空间，具体情况可以扫码咨询置业顾问，了解详细信息：

房源户型解析

本次推荐的房源是约134㎡3室2厅的户型，是当下十分流行的横厅户型，约6米开间的大横厅舒适度很高。

户型整体布局方正，空间利用率较高；南北通透，通风好，中楼层全天采光；横厅设计，活动空间大，舒适度高；两卫设计，生活方便；主卧套房设计，私密度高。

业主希望售价238万，首付40万。在二手房网站上，小区内同等面积的3房产品挂牌价格在2.1万/㎡左右，最近一套成交的建面约134.02㎡的房源价格也在2.1万/㎡左右。

而该房源业主出价238万，折合单价约17759元/㎡，看得出也是诚心想卖。如果想要看房，请随时联系。

装修实拍

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小区配套情况

银城东樾府小区位于高浪路与南湖大道交叉口南侧，经开核心区内，周边配套较为齐全。

小区附近住宅小区比较多，居住氛围浓厚，西侧紧靠IN有街市小型商业，生活非常方便。出门200米左右就是1号线塘铁桥站，是纯正的地铁盘，出行便捷。

周边两公里内有山姆超市，和畅小学、无锡外国语、无锡师范附属太湖新城学校学、南湖中学等，各项配套都十分优秀。

小区有高层有叠墅，物业为银城自己的物业公司。从小区的实景图来看，管理水平比较好。

首付和月供情况

业主希望售价238万，首付40万。按目前首套商贷3.05%，等额本息贷款30年来算：

贷款198万，利息总额约104.44万，月供8401.25元。

自身贷款情况可以点击下方贷款计算器一键计算月供、总利息。

如果你对这套二手房感兴趣，想实地看房；或者自己有房源需要挂牌曝光，可以扫描下方二维码加好友，咨询专业置业顾问了解情况。

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5NjE4NDk0Mg==&mid=2652190959&idx=3&sn=ad8e9de160c27c2adbc546f1196e4cd1

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