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10月，全国一线市场杀疯了。
随着10月步入尾声，930新政影响满月，市场回暖情况乐观，尤其是在头部市场，可以说全国的一线市场都“杀疯了”。
不论是新房市场还是二手市场，各地都呈现出繁荣趋势。新房带看、来访、成交量都出现暴涨，二手房成交也出现峰值。
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北上广深开涨！
一线楼市“杀疯了”
从数字上来看，全国一线市场的回暖相当直观。
新房市场上，成交同比、环比增量均不小。
北京、广州的新房认购环比分别增加了48%、67%；深圳新房认购量破万，环比9月成交涨了6倍，同比涨3倍；上海新房成交面积环比上涨43.9%！
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二手房市场上，四座一线城市的成交量都达到了繁荣线。
北京上海自930新政之后，成交量一周比一周高。其中北京二手房网签量超过了1.4万套，实时成交量达到了2.3万套！
广州深圳，每周二手房成交量都在高位波动。其中深圳二手房成交有望突破8000套，远超深圳二手房荣枯线5000套水平！
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体现在具体市场上就是售楼处来访量激增。
深圳几个重点楼盘10月前20日的来访量高达7万多人，环比同比均翻了3倍。
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与此同时，北上广深在10月都出现了破纪录式的成交。
北京10月总网签量将突破1.7万套，创下连续19个月的新高；实际成交有望突破2.5万套，创下2017年以来的最高水平；
上海10月二手房成交量刷新今年单日、单周新高；
广州10月份二手房成交量创下今年新高，10月内单周成交创下19个月以来新高；
深圳10月份的新房成交量破万套，单月的成交量占过去九个月成交总量的4成有余；
一线城市市场回暖，无锡的情况怎么样呢？
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新房成交TOP10出炉！
大量纯新盘上线！
继火爆开局后，10月无锡楼市保持着不错的流速，各个新房楼盘都取得了不错的成绩。存量房市场的表现也非常好，很多买房人都愿意下手了。
新房市场上，截至10月27日，无锡各个楼盘都取得了不错的成绩。
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销量排在前两名的都是锡东新城的项目，分别是山河九里和美的云璟。
山河九里和美的云璟相应面积段的楼盘在锡东新城内很少，两盘的竞争压力比较小，大部分选择该区域的刚改客户都选择了这两个楼盘。
此外，在价格上，两盘也做出了一定让步，在一定程度上促进了销量增涨。愉樾天成也推出了特价房。目前项目在售建面约110-190㎡的高层房源，特价房25000元/㎡起。另在售建面约142㎡的洋房，均价31000元/㎡起，均为现房。这些成交优异的楼盘，或多或少都有折扣推出。临近年底，无锡大量楼盘都推出了力度更大的优惠吸引买房人，具体情况我都整理好了。除了新房疯狂成交之外，一大批新盘也趁此机会准备上市。山色溪光位于梁溪区通惠西路与通盛路交叉口西南侧，由梁溪文旅与仁恒置地共同打造。该项目两面环水，沿河有商业、酒店等业态。项目目前已经公开了上叠建面约270㎡、下叠建面约350㎡两个户型，都带有地下室，且每户都有独立电梯。
山色溪光一房一价此前全部公示，毛坯均价约35200元/㎡，装修4600元/㎡，面积段在270-400㎡之间。项目临时展厅已经开放。据了解，山色溪光售楼处也即将公开。建发玺云南地块位于经开区贡湖大道与新园路交叉口西北侧。南地块是无锡首个第四代住宅项目。南区共有8栋住宅，其中5栋17F小高层，2栋16F小高层和1栋10F小高层。项目打造建面约154㎡、184㎡、215㎡三个户型，其中154㎡、184㎡样板间已公布。据悉，项目最快将在月底开启认筹，首开有154㎡和183㎡两个户型。
建投·晋和府位于新华路与锡贤路交叉口，将由山西建投建运集团、无锡梅里古镇建设发展有限公司和无锡高新置业有限公司联合打造。项目规划10F洋房、13-17F小高层以及26F高层。据了解，该项目将打造晋文化和吴文化结合的高品质园林，并且引入了“建投理想家”智慧住宅概念项目。10月14-20日，无锡二手房成交量约1138套；也就是说，除了国庆假期期间导致数据波动外，每周二手房的成交套数都超过了千套。有数据估测，如果维持这个势头，今年无锡二手房成交总量很有可能突破4万套。市场上的表现更加明显，短时间内成交的房源频频出现，高性价比房源越来越少。例如，这套上品花园建面约为112.72㎡的房源，仅仅10天就成交。万裕苑二区一套建面约93.54㎡的房源7天就达成成交，均价7698元/㎡。月溪苑一套建面约99.61㎡的房源4天就成交，均价11997元/㎡。还有一大批二手房业主，行情转好后心态转变，开始涨价！新吴区长江路的金科中心小区一套房源建面约78㎡的房源涨价25万，挂牌价130万。梁溪区瑞扬家园一套建面约87平米的房源，涨价20万，挂牌价125万。
惠山区阳光100国际新城北区一套建面约89㎡的房源涨价19万，挂牌价95万。
现在无锡二手房价格怎么样？哪些小区涨价？哪些小区跌了？我们整理了一份无锡二手房行情榜。10月马上结束，你觉得接下来两个月，无锡楼市会发生什么变化呢？欢迎评论留言。
