今年的货币政策大方向已经明确，央行接连表态：择机降准降息！
据中国商报报道，有业内人士认为，预计2025年降息力度会进一步加大，可能达到或超越50个基点。
也有更激进的专家认为，LPR合计降幅将高达75个基点。存量房贷利率也很可能再继续调低25个BP！且预计最快1月就会降息！
降准降息能够为股市和楼市注入活力，促进经济平稳运行。特别是，低利率环境对于房地产市场的“止跌回稳”也至关重要，要想实现居民财务可持续，更直接的方式还是通过降息来调降房贷成本。
对于买房人而言，最直观的感受可能是，房贷利率有望进一步下调，买房成本或进一步降低！
如果真的本月就能降息的话，以目前合肥主流银行3.0%的利率来算，大概率能够调整到2字头！
中国人民银行货币政策委员会2024年第四季度例会于日前召开。
会议研究了下阶段货币政策主要思路，建议加大货币政策调控强度，提高货币政策调控前瞻性、针对性、有效性，根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况，择机降准降息。
利率方面，会议明确，强化央行政策利率引导，完善市场化利率形成传导机制，发挥市场利率定价自律机制作用，加强利率政策执行，推动企业融资和居民信贷成本稳中有降。
说直白点就是，明年LPR房贷利率还会降。
2025年，中国央行有望降准100个基点左右。2024年底之前还会有一次降准，2025年末平均存款准备金率会跌到5.1%左右。
2025年中国的LPR降息空间在40到50个基点左右，5年期LPR降息空间略大一些。
对于楼市而言，有相关业内人士分析，预计明年3月之前应该会有一轮降息，正好能赶上小阳春，刺激一波楼市。
这意味着LPR利率还有持续下调的空间，房贷利率和存量房贷都会持续下降！坐等更多利好政策出台！
建议大家把利率变更周期更换为季度，这样LPR一旦调整，最多三个月就能变更为最新的利率。
可以通过银行柜台，也可以通过各个银行的手机银行渠道自助办理。
一般在手机银行APP搜索“重定价”或者贷款等，点击相应的选项就可以操作。
针对房地产市场，会议提出，着力推动已出台金融政策措施落地见效，加大存量商品房和存量土地盘活力度，推动房地产市场止跌回稳，完善房地产金融基础性制度，助力构建房地产发展新模式。
这意味着，明年会有更多的利好政策出台。
1月10日，世茂集团控股有限公司（简称“世茂集团”）发布内幕消息公告，涉及清盘呈请事项。
公告显示，深化连盛投资有限公司（呈请人）于2025年1月10日向香港特别行政区高等法院提出对世茂集团的清盘呈请，涉及公司与招银国际财务有限公司相关跨境贷款所提供的担保，未偿还金额约人民币257,962,677元。
高等法院已将该呈请的首次聆讯日期定为2025年3月19日。
世茂集团表示，公司股东及投资者应注意，提交该呈请并不代表呈请人能成功对公司进行清盘。于本公告日期，高等法院并无颁布清盘令以将公司清盘。
世茂集团认为，该呈请不代表公司其他相关方的利益，并可能损害公司的价值。公司将寻求法律措施以坚决反对该呈请，并采取一切必要行动以保障本公司的合法权利及本公司其他相关方的利益。
1月10日，从安徽交控集团了解到，2024年，我省完成高速公路“县城通”行动，助力全省高速公路通车里程突破6000公里大关。
春运前计划开通的 滁合周高速合肥段和淮南段，将进一步优化完善省内高速公路局部路网结构。
其中，滁合周高速合肥段是G9912合肥都市圈环线的北环线，建成后将加强合肥与南京、杭州、郑州等城市的互联互通，实现肥东和长丰北部的15个乡镇15分钟上高速。
合肥市科技馆发布公告称，为更好地满足寒假期间公众参观需求，自2025年1月15日起，合肥市科技馆蜀西湖馆区调整个人预约和团队预约人数。
公告原文如下：
合肥市科技馆蜀西湖馆区
关于调整个人预约和团队预约人数的公告
为更好地满足寒假期间公众参观需求，自2025年1月15日起，合肥市科技馆蜀西湖馆区调整个人预约和团队预约人数。现将有关事项公告如下：
一、个人预约
线上个人预约为开馆日每天7000人，并分时段入馆，上午场（9:00-13:00）可预约进馆5000人，下午场（13:00-16:30）可预约进馆2000人。
蜀西湖馆区提前2天开放线上个人预约，预约系统8:00和13:00分时段放票。8:00放上午场共5000张票，13:00放下午场共2000张票（例如，周三上午到馆参观，周一8:00开始预约；周三下午到馆参观，周一13:00开始预约）。请观众按照所预约的时段入馆，非预约时段不得入馆。闭馆前半小时停止入馆。
二、团队预约
开馆日团队预约每日限额500人，每个团队总人数限定为20人以上、200人以下。团队预约时须填写《合肥市科技馆蜀西湖馆区团队预约申请表》和《合肥市科技馆团队信息登记表》《承诺书》，填写所有成员名单（含姓名、身份证号、联系电话），参观时所有成员凭身份证原件入馆，不能提供身份证的观众须携带其他能证明本人身份的证件原件（如社保卡、户口本、护照等），在人工通道排队核验进馆。票证不符者，不得进馆。
团队预约提前7天9:00开放预约。
三、开放时间
蜀西湖馆区每周三至周日开馆，开放时间为9:00-16:30（16:00停止入馆），法定节假日将另行通知。
四、注意事项
1.为确保观众参观安全，馆内瞬时流量达到承载量峰值4500人时，将实行限流举措，敬请理解和配合相关工作；
2.敬请文明参观，参观互动体验时注意观看展品说明牌和墙面图文中的科学信息，不要粗暴操作、恶意破坏；
3.我馆未授权任何第三方网络平台、线下机构或个人售卖合肥市科技馆蜀西湖馆区参观门票，我们呼吁广大观众务必通过我馆正规渠道预约参观，不要通过非正规渠道购票，以免上当受骗或泄露个人信息；
4.如有疑问，请拨打咨询电话：
周一-周二：0551-65192307；
周三-周日：蜀西湖馆区0551-65192300，黄山路馆区0551-65192320。
电话接听时间为9:00—16:30。
特此公告。
合肥市科技馆
2025年1月10日
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