执行超53亿!这个千亿房企扛不住了!

民生   2024-12-28 20:17   安徽  


执行超53亿!又一千亿房企暴雷!


12月,旭辉集团又新增一条被执行人信息:执行标的8.35亿元,执行法院为北京市第三中级人民法院。


此时,旭辉集团被执行金额已经超过了53亿。


旭辉控股有限公司全资附属公司旭辉集团股份有限公司旗下“21旭辉03”债券获得2个自然月宽限期,展期方案未获得通过。同时,因票据追索权纠纷,旭辉中国首次新增被执行人信息,被执行总金额353.24万元,立案日期为9月14日。


旗下全资附属公司频出状况,旭辉控股集团本身也麻烦缠身。2022年11月1日,旭辉集团发布公告,宣布停止向4.14美元的美元债券的债权人兑付本息,并表示将停止偿还该公司所有美元债券的本金和利息。


这意味着旭辉集团正式宣告暴雷。


虽然旭辉地产暴雷之后,也做了相应的变革,但奈何债务总额太高了。


截至今年上半年期末,旭辉有息负债总额为886亿元。


因此,旭辉集团已经多次成为被执行人及限制高消费。


2019年9月法人从林中变更为陈东彪,2023年6月,又从陈东彪变更为崔晓青,2023年11月,法人变更为如今的傅珮。



执行金额中,数目最大的分别是黑龙江省哈尔滨市中级人民法院(2024)黑01执3266号,执行金额12.61亿;上海金融法院(2024)沪74执1752号,执行金额12.24亿。


由于大量的债务问题、商票违约等问题,旭辉集团被冻结的资产也是非常的多。



2024年10月29日,旭辉发布公告:杭州兴泊(公司间接非全资附属公司及目标公司的股东)、杭州滨江及海宁融枫(目标公司的其他股东)、目标公司杭州滨隽以及杭州项目公司订立退出协议,杭州兴泊有条件同意出售,而杭州滨江有条件同意购买目标公司的33%股权,代价为人民币4.95亿元(相当于约5.4亿港元)


这两年,旭辉集团一边自己开发项目,一边出售相应的资产,以增加现金流。而且,与曾经紧密合作的银盛泰也出现了很大的矛盾,山东旭辉银盛泰内部也开始走向了分裂。


那么,旭辉地产还能活过来吗?


旭辉集团股份有限公司成立于2000年8月,法定代表人为傅珮,注册资本35亿人民币,由上海旭辉投资咨询有限公司、旭凯(上海)投资顾问有限公司共同持股。


8月30日,旭辉发布了2024年中期业绩报告。报告期内,公司实现营业收入202.1亿元,经营活动所得现金净额为正;归母净利润亏损49.4亿元,较去年同期减亏40.3亿元,亏损幅度持续收窄。


10月28日旭辉控股集团发布了境外债务重组的重大进展公告。截至10月27日,合计持有适用债务约77.88%的债权人已正式签订或加入重组支持协议(RSA)。这标志着旭辉控股集团境外债务重组已经符合进入法庭流程的要求。


此11月28日,旭辉控股集团披露境外债务重组的最新进展。公告显示,截至一般重组支持协议费截止日期(即2024年11月27日),合计持有适用债务未偿还本金总额约87.36%的债权人已正式签订或加入重组支持协议。


另一方面旭辉通过出售香港英皇道物业权益等资产来缓解资金压力,旗下物管平台旭辉永升服务已上市,商业地产、长租公寓等业务也有一定规模,可在一定程度上增加收入和现金流。

即使情况不容乐观,旭辉也可以说是目前民营房企中交付做的最好的房企之一。


2024年至今,旭辉已交付新房3.5万套,2022年至今累计交付新房超24.5万套。


今年,在第三方机构发布的《2024房地产开发企业交付力TOP20》榜单占中,旭辉交付力排名第8。



旭辉也是积极响应白名单,截至8月30日,旭辉在全国已有72个项目入围房地产项目“白名单”,存量融资支持项目达45个,5个项目获取新增融资额度批复6.1亿。


而要知道的是,在土地储备方面,旭辉总未售货值约2760亿,一二线城市占比约70%,此外旭辉在上海、北京等核心城市拥有约460亿的持有物业资产,这些都为旭辉穿越周期,恢复经营力提供了保障。


不过旭辉真的算是良心民营房企,在自身面临承压的情况下还能坚持保交付。而且在行业进入深度调整期之前,也可以算是实力非常强劲的房企,为行业输送了很多优质人才。


希望旭辉真的能够成功穿越周期,但愿旭辉归来时,还是那个旭辉。


合肥“大外环”最新消息!


12月26日

合肥“大外环”北环线

——滁合周高速合肥段项目

顺利通过交工验收

标志着该项目建设任务完成

离通车营运目标更近一步



项目建成后,合肥与南京、杭州、郑州等城市的互联互通将加强,实现肥东和长丰北部的15个乡镇15分钟上高速,对促进合肥市加快融入长三角一体化建设具有十分重要的意义。


滁合周高速合肥段起于肥东县古城镇,终于长丰县吴山镇,全长85.911公里,全线设计速度120公里/小时,设岱山湖、古城、白龙、元疃、淮南北路、下塘、陶楼、吴山北等13处互通立交,同步建设匝道收费站8处、服务区2处等必要工程设施。



“自2022年G9912合肥都市圈环线获国务院批准以来,我们全力推进建设,其中东环线——明巢高速合肥段已建成通车,北环线滁合周高速合肥段已交工验收,西环线淮桐高速合肥段、南环东段宁合高速合肥段、南环西段和襄高速合肥段正在加速建设中。”合肥市交通运输局相关负责人介绍,将全力推进滁合周高速合肥段后续工作,争取早日实现通车运营,推动合肥“大外环”加速闭环。


安徽最新通告!即将暂停


12月26日,记者从国家税务总局安徽省税务局获悉,为了配合做好全省税费收入年终决算工作,该局近日发布关于2024年年终决算暂停税(费)缴纳业务的通告,并提醒广大纳税人、缴费人提前安排好相关业务办理时间。


按照国务院办公厅2025年元旦节假日安排,为配合人民银行、商业银行共同做好2024年全省税费收入年终决算工作,国家税务总局安徽省税务局将暂停各项税(费)缴纳业务。


根据本次通知安排,将于2024年12月29日18:00起,关闭自然人(灵活就业人员和城乡居民)缴纳社会保险费渠道,期间微信、支付宝、皖事通、办税服务厅、合作商业银行柜面、自助办税终端以及城乡两险代征代办系统暂停自然人社保费缴纳业务。


2024年12月30日21:00,关闭所有电子税(费)缴纳通道,期间电子税务局、社保费管理客户端、自助办税终端、个人所得税、安徽税务等APP、小程序均暂停税(费)缴纳业务。


2025年1月1日为法定节假日,办税服务厅、政务服务中心、不动产登记办税厅、各合作商业银行柜面、城乡两险代征代办系统等办税(费)场所暂停税(费)缴纳业务。


此外,本次通知还对恢复业务办理时间进行了明确,计划于2025年1月1日0:00起,电子税务局、自助办税终端、个人所得税、安徽税务等APP、小程序恢复电子缴税(费)业务。


2025年1月1日8:00起,社保费管理客户端、社保费(微信、支付宝、皖事通)恢复电子缴税(费)业务。


2025年1月2日起,办税服务厅、政务服务中心、不动产登记办税厅、各合作商业银行柜面、城乡两险代征代办系统等办税(费)场所恢复办理税(费)缴纳业务。


税务部门工作人员提醒,为防止出现因暂停税(费)缴纳业务办理带来的不便,广大纳税人、缴费人需要提前安排好相关业务办理时间。

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