近日，小某书和微某博也看到有博主爆料，吐槽绿城物业。
起因是云栖苑有住户在阳台堆垃圾，在公共平台圈地种菜！
找到原帖，是某书，一位署名“婷婷婷婷吃不婷”的合肥网友（以下简称婷婷），自称是绿城桂花园云栖苑3号楼业主。据其透露，因同栋楼某业主在公共平台圈地种菜，用发酵花肥施肥，致使该楼楼道常年有异味。
笔记一经发出，随即引发网络围观。
时隔数天，婷婷又陆续更新了事件进展。结合前后三篇笔记的控诉陈述，以及高达200多条的讨论跟评，事件的整体脉络终于以第一视角浮出了水面（以下内容整理自婷婷笔记）。
1月4日，邻居老奶奶喊人在公共平台安装围栏，婷婷连同另一位业主向物业投诉。随后工作人员来到现场，劝阻无果后电话汇报给经理。经理表示临时有事处理，下午会来现场。
下午16点30分，婷婷电话询问经理何时到场，被告知仍在忙碌。后来几户业主累计打了将近10通电话，除了一开始有人来劝阻，物业相关人员以敲不开老奶奶家门为由，就再也没出现过。
当天，老奶奶在一片电话声中完成了围栏安装。
云栖苑3号楼二楼公共平台业主实拍
据了解，云栖苑2号楼公共平台只能从业主户内穿行而过。对此，有网友建议让其他家主动开门让物业进场拦阻。婷婷表示，物业人员自始至终“没来找过我们任何一家”。
物业的不作为并不只在这一件事上，博主“飞扬看房”发布了绿城桂花园相关事件后，引起了业主共鸣，不少业主留言谴责物业：
“现在的绿城物业已经不是以前的绿城物业了，差字一个。“
“真是一点没错，物业处理不了还喜欢搬弄是非，我家对门买一堆快递堆楼道，(全是易燃物哦)从家门口堆到楼下家门口，我连上下楼都没法走路，投诉三年都无用，最后我要联系消防过来清理了，才清了一部分，收物业费一个比一个积极，年底去交，还被当面大声蛐蛐，到底谁是甲方。“
“以前我家住桂花园的时候一楼老太太天天把痰盂一样的东西在小区里的池塘里洗...”
“绿城物业越来越垃圾了，我家也是绿城物业，收物业费最积极，其他事都能推就推。“
“小区违建多，物业不处理。“
……
近日，有官媒整理出一份《2024年中国物业服务满意度100强企业》，表内罗列了整整百家超强物业公司，绿城服务名列榜首！
一直以来，绿城物业仿佛自带光环，毕竟由他对外展示的形象来看，高端、贴心……
但是作为合肥重要代表项目的绿城桂花园物业都无法做到令业主满意，其他项目也差强人意！
就像许多人说过的，绿城，已不是从前那个绿城了。不仅是服务，项目也屡遭维权，曾经的光环已经暗淡了。
上海大热的绿城项目，绿城沁蘭园，三次开盘都卖完了，全盘销售金额超95亿元。
但是也遭遇业主不同程度的维权，包括空调问题，交付标准问题等等。
有人潜入工地怒拍一堆照片，发现了不少施工过程中的问题。（来自网络，不对真实性负责）
据说绿城官方也给出了反馈，间接坐实了问题确实存在。
卖的第二好的绿城留香园，目前只剩下几套低楼层马上清盘。
因为和其他几个楼盘标准差异，留香园前几天刚被业主围了，据说现场也是相当激烈。（来自小红书）
2024年11月，位于北京市大兴区的绿城·和锦诚园接连被投诉存在“严重的施工质量问题”等，并得到相关部门的回应。
来源：人民网领导留言板
2024年12月，青岛市绿城和锦玉园业主反映房子存在诸多装修质量问题，2023年底交付前后发现的问题一直未能完成维修，反反复复，耽误入住。
杭州绿城锦海棠，也在网上被提出质疑。
2023年6月，广州南沙的绿城·桂语汀澜因为存在质量、安全隐患未及时下达停工令和整改意见，被广州市住建局通报批评。
|来源：广州市住建局
2024年12月18日至12月24日期间，在人民网领导留言板上陆续投诉萧县绿城海棠园由于质量缺陷引发赔偿不到位、小区爆顶问题得不到解决、房顶爆灰问题严重等累计8起。
期待越高，失望越大！其实从某种程度上来说，开发商就是土地流转的一个环节，而且都是逐利的公司，不用有那么高的认同感，更不用跪着去仰望。
对绿城这种，动不动就讲情怀，卖房子靠讲故事的开发商，切莫有太高的理想化期待。当初卖房时调子起得有多高，现在和未来就会跌得有多狠。
绿城2001年进入合肥，但在合肥的项目却不多。
早期的有绿城桂花园、绿城百合公寓、绿城翡翠湖玫瑰园；然后是滨湖的诚园、蘭园；再到现在的绿城咏溪雲庐、绿城锦海棠。
2024年6月27日，绿城以总价41752.1万元竞得蜀山区SS202402号地块（即：绿城咏溪雲庐），成交单价1300万元/亩，楼面价17727元/平方米，溢价率0.00%。
2024年8月30日，绿城竞得高新区GX202402号地块（即：绿城锦海棠），总价99998.51万元，成交单价1741万元/亩，楼面价14508.33元/平方米，溢价率28.96%。
这两宗地块就是后期的绿城咏溪雲庐、绿城锦海棠，而伴随着这两个项目入市，「2024安徽绿城回归计划」的主题也被打响。
但令人奇怪的是，在宣传期间绝口不提诚园、蘭园项目，而是总有所谓的内部人士透露是“杭州原班人马打造”，实在有“掩耳盗铃”的嫌疑。
日前，合肥绿城锦海棠首开，据说现场600人摇号选房，对外官宣首开揽金5.16亿元！
项目12月底首开，首开4栋，合计房源144套。目前最新的网签数据77套，去化49%，货值约3亿元，换手次数5次，可售房源74套（备案数据有一定延后）。
合肥绿城咏溪云庐官宣首开销售4.28亿元，从网签数据来看，目前该项目显示首开推了5栋楼，共计房源66套，可售47套，截至目前已签约19套，备案0套，累计销售额约1亿，而房管局的信息显示换手次数4，换手率0.01，要知道这才刚首开没几天，换手率占到了网签售卖（已签约）的21%，这其中或有水分也未可知了吧？
而从官宣发布的首开4.28亿来看，单是这目前网签（已签约）19套才1亿元，粗略计算了一下首开总的货值才5.1亿元，如果4.28这个数据是真实的话，那不就是相当于说是直接快清盘了？
绿城一直以来的口碑不错，回归后“原班人马”也足够有吸引力，也有部分置业者买单，但是置业者更是十分清醒，已经不会为“情怀买单”了，产品才是王道啊！
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