1月17日，国家统计局发布了2024年全国房地产市场基本情况，销售、融资等多个指标继续改善。
销售端成为本轮房地产施策止跌回稳的先行指标。2024年，新建商品房销售面积97385万平方米，同比下降12.9%，跌幅比1～11月收窄1.4个百分点，该指标出现连续7个月收窄态势；新建商品房销售额96750亿元，同比下降17.1%，降幅较1～11月收窄2.1个百分点。
2024年末，全国商品房待售面积同比增长10.6%。该指标已连续7个月变小，这和销售端数据改善、市场止跌回稳态势有密切关联。
价格端，也出现触底信号。
12月份，70个大中城市中，有23个城市新房价格上涨，比11月增加6个，有9个城市二手住宅价格环比上涨。
其中，12月份，一线城市新房价格环比由11月持平转为上涨0.2%，这是自2023年6月以来首次反弹；二线城市新房价格环比由11月下降0.1%转为持平，这是自2023年7月以来首次止跌；三线城市新房价格连续4个月环比降幅都在收窄。
不过，值得注意的是，市场交易面的好转，仍未传导至投资端。
2024年，全国房地产开发投资100280亿元，同比下降10.6%，降幅比前11个月扩大0.2个百分点，该指标连续8个月位于两位数降幅水平，且降幅仍在缓慢扩大。
从影响投资的几个重要指标看，2024年，房屋新开工面积同比下降23%，房屋施工面积同比下降12.7%，房屋竣工面积同比下降27.7%。尽管近期销售端明显好转，但房企增加开工的积极性仍比较低，房企仍倾向于卖房，保资金链、保交付。
房企拿地的积极性也不高。据中指院统计，2024年，300城各类用地成交规划建面为14亿平方米，同比下降14.7%。其中，住宅用地成交3.8亿平方米，同比下降23.3%，住宅用地出让金共计2.1万亿元，同比下降27.8%。
日前，包河区住建局发布消息，2025年，包河区拟将对11个老旧小区实施改造，包括农行宿舍、仰光恢复楼、省直综合楼、省水安公司宿舍、义兴科技楼小区、吉大房产楼、大店新村、徽州大道528号院、金寨南路890号、徽州大道477号、合肥第三离职干部休养所。
改造内容涉及雨污分流、路面提升、停车位改造、内楼道粉刷、新增基础设施等，改造总建筑面积约15.82万平方米，惠及1215户。
据悉，2024年，包河区19个老旧小区改造项目已基本完成，总建筑面积约39.56万平方米，惠及4595户。
信息来源：合肥市住房保障和房产管理局
从合肥市住房保障和房产管理局了解到，依据《合肥市住房租赁企业信用信息管理办法（试行）》（合房〔2020〕52号）规定，现将2024年度合肥市住房租赁企业扣分情况统计名单面向社会进行公示。提醒广大市民朋友谨慎选择，防范住房租赁风险，减少财产损失。
其中包括合肥合居顺房地产有限公司、合肥安辰住房租赁服务有限公司、合肥联拓住房租赁服务有限公司、合肥上朗寓置业有限责任公司等九家住房租赁企业。
2024年度合肥市住房租赁企业扣分情况统计名单
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