近日，瑶海区文一墨香轩小区迎来集中交付期，有网友留言反映存在诸多问题。纷纷选择拒收。
据网友反映，文一墨香轩存在如下问题：
关于2025年度公积金缴存基数调整的温馨提示
各缴存单位：
根据《关于调整年度基数执行时间的通知》（合金管办〔2020〕1号）规定：年度基数调整执行时间按照自然年度（1月1日至12月31日）执行。2025年度的职工住房公积金基数调整业务自1月1日起已开放办理。
2025年度住房公积金缴存基数为职工本人2024年度月平均工资，缴存基数上限每年会根据统计部门公布的合肥市上一年度城镇非私营单位就业人员月平均工资情况适时发布（一般为每年的6月-7月）。
单位可先办理缴存基数调整，待缴存基数上限发布后，再为达到上限的职工办理二次调整及差额补缴；单位也可在缴存基数上限发布后一次性办理基数调整及差额补缴。
请各单位根据实际情况选择办理。
合肥市住房公积金管理中心
2025年1月6日
近日，《方兴湖片区综合开发研究》文件（下称《文件》）曝光。
根据《文件》显示，未来方兴湖片区的发展定位将打造绿洲总部区、府前政务区以及未来社区。
绿轴总部区：绿色空间＋现代服务布局商务办公等功能业态。
府前政务区：城市名片＋政务服务
未来社区：生态住宅＋科技服务。
包含锦绣大道-南淝河路-方兴大道-杭州路-华山路-嵩山路围合区域，面积约15.15平方公里，范围结合巢湖水环境一级保护区适当外延。
而这一次《文件》侧重内容则是未来社区板块规划，包括轨道交通、社区住宅以及义城车辆段综合开发等。
地铁12号线走向曝光
合肥地铁7号线一期和地铁12号线走向以及部分站点；区域内住宅规划低密为主、产品多样为主；并对义城车辆段综合开发作出统筹规划。
据位于上海路、方兴大道、宁波路和南淝河路围合区域，通过主干道可实现与主城区的快速连接。
片区内有轨道交通5号线（运营）、7号线（在建）、12号线（规划），设有轨道站点3个分别为省行政中心东站、广东路站以及方兴大道上新设站点，车辆基地1处。
低密度高品质住宅区
再看看住宅规划。从《文件》的规划意向可以发现，住宅基本都是以小高层、洋房、叠墅为主。
需要注意的是，在2024年10月，合肥轨道一口气拿下包河区BH202430号、31号、32号、33号、34号地块或许有所调整。譬如，原来32号住宅地块在最新的控规中变成为小学用地。
是前不久控规公示的地铁上盖加住宅和公园与公共服务的复合体，未来会有天桥长廊等垂直空间，已拍地的其中两个商住混合用地前几天控规加大了建筑密度上限到40%，满足不同居住需求。
宜居型TOD综合开发
最后，该《文件》还对义城车辆段综合开发作出统筹规划。从效果图上来看，区域西段规划大片洋房、小高层住宅，西段下方小地块及中段或为TOD等公共设施，最东边同样是洋房、小高层住宅。
此外《文件》还曝光住宅周边景观长廊鸟瞰图。
通过《方兴湖片区综合开发研究》文件可以发现，官方对方兴湖片区并非像单纯的开发商零散拿地开发，而是通过合肥轨道进行全局统筹，形成城市未来可持续性发展。
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