近年来，购物中心呈过剩趋势，房产住宅的投资属性渐弱，而以“最后一公里“为服务半径的社区商铺一直保持热度，成为人们自营养家、财富增值的重要渠道。
尤其是现在银行存款利率低，5年期基本在1.8%，这样一算100万5年存款才9万利息。而选择商铺就不一样了。以南山新区的南湖生活广场的商铺为例，带租约出售，年租金在2.5万元/年，年化收益约在5%，且租金还在呈现递增趋势。这样一算，5年总收益可达到近40万。对比一下，结果一目了然。
当下市场，社区商铺迎来新机遇
再加上9月26日召开的政治局会议上明确指出要出台民营经济促进法，优化营商环境，降低企业运营成本，接下来要致力于帮助企业渡过难关，在税收优惠、财政补贴、金融支持方面给于支持。
可以预见，政府可能会通过简化审批流程、减少收费项目、加强市场监管等方式，为社区底商创造更加公平、透明、便利的营商环境。
NO.2丨贰
热门板块 商业潜力价值更大
置业商铺对于地段的选择也尤为重要，目前六安很多区域商业基本饱和，如果此时再去置业，不仅投资压力大，投资回报率也会大打折扣。
但南山新区作为目前的热门板块，随着人流的不断聚集，商业需求在提高，升值空间也会逐步释放。且区域坐享南山新区、政务区便捷生活圈，必然会享板块发展带来的红利。
目前南湖生活广场正处在南山新区的核心位置，梅山路主干道边上。项目作为社区底商，周边拥有充足的人流量。
具体来说南湖生活广场背靠近千人的社区，周边环绕着万瑞天悦南湖、万鼎世纪城、万鼎银河湾、康宁小区、白鹭园壹号等10个社区，周边约6万+常驻人群。
边上就是万亩湿地公园——南湖公园，是南湖公园人气汇聚的主入口；周边汇集了三大名校——人民路小学南校、皋城中学南校、六安一中，坐享师、生、家长三大主力客群。
NO.3丨叁
住宅价格买商铺 还带租约
南湖商业广场
建筑面积69-96㎡现铺
总价低 投入少
带租约出售 全城火热租售中
项目地址：六安市六舒路与锦绣路交口
咨询热线：18075010862
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