商品房销量上涨!六安楼市10月数据出炉……

楼市   2024-11-04 17:58   安徽  

近日,六安住房和城乡建设局公布六安楼市10月销量,一起来看:

01
上涨 商品房备案1158套 


据六安住房和城乡建设局网站的数据显示,2024年10月六安市区商品房备案1158套,其中住宅备案182套,销售面积22677.70 ㎡,非住宅备案976套,销售面积36311.62 ㎡。


(六安1到10月商品房备案走势图)


数据显示,1到10月六安住宅销量3619套,非住宅销量6990套。此外,从中国房价行情网上,我们看到10月六安房价5857元/㎡。


(图来自中国房价行情网)


和上个月相比,房价基本持平。近日楼市趋稳,利率低,对于刚需购房者来说,是个上车的机会,需要买房的网友朋友可以点击下方小程序,查看六安在售楼盘信息。也可以加选房师微信18133491961咨询。



02
10月1盘420套房源上市 


新房供应方面,10月份六安共有1个楼盘取得销售许可证,共计上新420套房源。


上新的楼盘为市中心六安环球港,420套房源,为办公性质。面积基本为30—55㎡。



03
 一系列新政出台 带动楼市回暖

据国家住房城乡建设部公布数据显示,在存量增量政策叠加的“组合拳”作用下,全国房地产市场呈现出止跌回稳的积极势头。10月份全国商品房成交同比、环比实现“双增长”,成交量增长从一线城市向更多城市扩大。


在六安,在十一长假、房展会的刺激下,本月商品房销量提升明显,其中以非住宅提升为主。



很明显,房地产最困难的时刻,已经过去了!上车好城市、好地段的机会,很可能就要收尾了!毕竟接下来,将会有更重磅、更史诗级的政策落地!

一方面,十四届全国人大常委会第十二次会议今天正式召开,将涉及各类财政预算、税务等重要事项,至于是否会有更强的大招、更刺激的政策颁布,可以静待佳音!


这场会议之后,基本将决定年底+明年年初市场走向,有望掀起新一轮回暖。


另一方面,很多城市的产品,已经开始了新一轮价值、价格体系重塑。


对于购房者来说,当然,买房除了看准时机和价格,还有很多因素要考虑,比如位置、配套、户型、兑现等。在决定买房之前,一定要多做功课,多了解市场情况。


六安目前市场稳定,高性价比项目多,适合刚需和改善入手。比如你是改善,可以重点关注城东、城西、政务区、南山新区的洋房,三房四房、大横厅设计非常适合改善客户选择,譬如长安西宸天著振兴溪境华宇信达锦绣江山文禾赋二期远大印澜山等。


预算有限的刚需客户,可以重点关注的区域比如六安新城、城南新区以及河西区域,譬如红叶东城花园红达昆仑印


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