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刚刚，工商、招商、交通、浦发、浙商银行等六大银行同时发布了「存量房利率调整问答」，具体细则曝光。
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（部分银行政策出台截图）
1、所有银行统一调整为LPR-30BP；
2、基本确定10月31日前完成统一调整，但每个人情况不同，具体要根据「贷款重新定价日」来看；
3、固定利率需要先转为浮动利率，再参与利率调整；
4、二套房也可参与，公寓商铺不能；
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所有银行统一调整为LPR-30BP。目前LPR为3.85%，那么，不管你之前的利率是多少，现在统一是3.55%！现在可以主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。首套/二套执行统一调整政策，都是LPR-30BP。（个别银行，二套房贷调整北京、上海、深圳有单独政策。）不能。本次调整范围是存量商业性个人住房贷款（包括首套、二套及以上），不包括住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款，购买商铺、商住两用房等商业用房的贷款。5、我的房贷当前利率为LPR-40BP，还能参加这次调整吗？不能。如果您的房贷利率等于或低于LPR-30BP，那么您已享受当前政策下的最优惠利率，不在此次调整范围内。6、我的贷款在北京/上海/深圳，并且是二套房贷款，房贷利率能降到多少？如果您的贷款在北京/上海/深圳，并且不满足“二套转首套”条件，按照当前二套房贷款政策下限，调整后利率值为：北京五环外LPR-25BP，北京五环内LPR-5BP；上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区LPR-25BP，其他地区LPR-5BP；深圳全辖LPR-5BP。7、我和朋友的贷款都在同一个城市，也都是首套/二套房浮动利率的贷款，利率下调后为什么会不一样？除贷款在北京/上海/深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为LPR-30BP。由于此次利率调整仅调整LPR加减点，并不调整贷款重定价日，并且不同客户贷款重定价日不同（可能是次年1月1日，也可能是贷款发放日），贷款利率在批量调整时可能未重定价，贷款采用的5年期以上LPR值（定价基准）有4.2%、3.95%、3.85%三种可能，使得存量房贷利率批量调整后可能会有所差别。到了贷款重定价日，贷款进行重定价后，参加此次批量调整的贷款利率将调整至同一水平。无需客户提出申请或提供材料，具体请以后续发布的操作细则为准。
将在10月31日前对符合要求的存量住房商业性个人住房贷款进行统一批量调整。具体操作细则10月12日左右会发布在各大行官网、微信公众号、手机银行等。
可通过“手机银行APP—贷款—我的贷款—（按揭贷款）贷款详情”，查询贷款利率相关信息。一是已完成提前还款扣款操作的，不再进行利率调整。如有剩余本金尚未归还，符合要求的，可进行利率下调。二是已提出提前还款申请、但尚未完成扣款的，客户可取消预约，撤销提前还款申请，符合要求的，纳入此次调整范围。
每个人的贷款情况都不相同，以你自己的贷款情况来看，如果房贷利率下降的话，能省多少钱呢？
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那么六安当前的新房贷款政策怎么样呢？当前有有哪些新房值得选择呢？
具体为个人住房商业贷款不再区分首套、二套，最低首付比例统一为不低于15%，首套利率：3.35%，二套利率：3.55%。
公积金首套2.85%，首付20%；二套3.325%，首付30%。
针对于当前值得购买的新房有哪些？选房师就将近期调研的十一销量靠前的楼盘给大家介绍一下，供大家购房做参考。
据调查，十一小长假期间，六安销量较好的楼盘有城西的远大檀悦、振兴溪境、长安西宸天著；市中心的徽盐雲著；政务区的徽盐六州雅园、建发玖熙府；南山新区的远大印澜山、苏盛印象湖畔；城东的振兴文禾赋二期等，这些楼盘7日来访量在50—90组之间。
这些楼盘的共性在于地段较好、产品偏改善、品质较高，这些都可以作为大家选房的参考。具体楼盘信息可以直接点击上方楼盘小程序或者加选房师18133491961咨询。
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